Zamierzamy z żoną zaciągnąć kredyt mieszkaniowy.
Rozpatruję następujące wersje:

- wybrać b. duże wysokości rat i spłacać przez 3 lata,
- wybrać małe raty na 30 lat i dokonywać nadpłat, tak,
by spłacić kredyt również w trzy lata (z niskich rat
korzystalibyśmy, gdyby nas w przyszłości przycisnęło),

Doradca w banku stwierdził, że druga opcja wiąże się
z trochę wyższymi kosztami, coś tam mruczał o racie
odsetkowej i kapitałowej. Wg moich wyliczeń koszty
w obu przypadkach są identyczne. Co wy na to ?

Zakładamy, że że stopy oprocentowania są niezmienne,
brak kosztów za nadpłatę, nadpłata wtedy co rata itd.

benny