Witam.
Sprawdziliśmy dewelopera, u którego chcemy nabyć mieszkanie za ponad 200 tyś
zł., i okazało się że na grunty na których mają byc wybudowane domy, są
obciążone hipoteką na kwotę ponad trzy krotnie przekraczającą wartośc
proponowanego mieszkania.

Co radzicie robic w takim przypadku ?
Deweloper buduje domy w naszym miescie juz od kilku lat i ma dość dobrą
opinie wsrod nabywcow mieszkan.
Czy to sa normalne praktyki deweloperów ?

do góry

Użytkownik "Beata" <b...@t...pl> napisał w wiadomości
news:du3jnm$gbs$1@news.mm.pl...
> Witam.
> Sprawdziliśmy dewelopera, u którego chcemy nabyć mieszkanie za ponad
> 200 tyś zł., i okazało się że na grunty na których mają byc
> wybudowane domy, są obciążone hipoteką na kwotę ponad trzy krotnie
> przekraczającą wartośc proponowanego mieszkania.
>
> Co radzicie robic w takim przypadku ?
> Deweloper buduje domy w naszym miescie juz od kilku lat i ma dość
> dobrą opinie wsrod nabywcow mieszkan.
> Czy to sa normalne praktyki deweloperów ?

No pewnie. Deweloperzy czesto kupuja dzialki na kredyt.

marekz

do góry

Beata <b...@t...pl> napisał(a):
[...]
> Czy to sa normalne praktyki deweloperów ?
>
To pewnie jest standard, a w każdym razie mój developer też tak zrobił.
Jeśli wszystko jest OK. i developer spłaca kredyt, to bank zwalnia mu
hipotekę, a kupujący otrzymuje akt notarialny. Może, chociaż oczywiście nie
musi, pojawić się problem z czasem przekazania własności aktem notarialnym,
bo wcześniej bank musi zmieść zastaw na całości lub części tego gruntu.
Poza tym 600 tys., w skali budowy domu wielorodzinnego to drobne.

Miłego dnia
Tomek


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Betta.
Jedyne co musisz zrobic, to poprosic Developera/Bank, aby wydal Ci
zaswiadczenie o bezkosztowym wydzieleniu lokalu i gruntu z hipoteki.
Bank Ci odpoisze (jesli wszystko jest z developerem w porzadku), ze kiedy
pieniadze wplyna na jego konto, nr: ...to wyrazi zgode na bezkosztowe
wydzielenie hipoteki, blablabla.
Jakos tak to bylo.
Nie robilem tego nigdy dla siebie, ale ze dwa razy dla Klientow.
Ogolnie rzecz biorac - normalna rzecz i jesli developer jest okiej,
problemow nie bedzie.
pzdr
Kamil
Użytkownik "Beata" <b...@t...pl> napisał w wiadomości
news:du3jnm$gbs$1@news.mm.pl...
> Witam.
> Sprawdziliśmy dewelopera, u którego chcemy nabyć mieszkanie za ponad 200
> tyś zł., i okazało się że na grunty na których mają byc wybudowane domy,
> są obciążone hipoteką na kwotę ponad trzy krotnie przekraczającą wartośc
> proponowanego mieszkania.
>
> Co radzicie robic w takim przypadku ?
> Deweloper buduje domy w naszym miescie juz od kilku lat i ma dość dobrą
> opinie wsrod nabywcow mieszkan.
> Czy to sa normalne praktyki deweloperów ?
>

do góry