Witam grupowiczów,

Czy ktoś testował karencję w spłacie kredytu hipotecznego w PLN w BZ WBK?
Oni dają taką możliwość nawet do 36 miesięcy. Mowa o karnecji w spłacie
samego kapitału. Odsetki spłaca się bez przerwy. Ostatnio zacząłem się nad
tym zastanawiać w obliczu wysoko oprocentowanych lokat, ale mam kilka pytań.
1) Dostałem od banku harmonogram rat. I jeśli teraz dostałbym taką karencję
na maksymalny okres, to czy ten harmonogram ulegnie zmianie? Innymi słowy,
czy dostarczą mi nowy harmonogram, który uwzględni niespłacany kapitał przez
okres 3 lat, a tym samym odsetki w tym czasie wzrosną w porównaniu do
aktualnego harmonogramu?
2) Czym najlepiej motywować takie posunięcie żeby przekonać bank do
przyznania maksymalnego okresu karencji?
3) Czy ktoś to już robił? Jakie napotkał niespodzianki w trakcie i po
zakończeniu operacji? Jest coś o czym warto przy takiej okazji jeszcze
pomyśleć?

dzięki,
quasarus

do góry

quasarus napisał(a):

> 1) Dostałem od banku harmonogram rat. I jeśli teraz dostałbym taką
> karencję na maksymalny okres, to czy ten harmonogram ulegnie zmianie?

Na zdrowy rozum, to tak. Przez 3 lata płacisz tylko odsetki (od
niezmiennego kapitału), a potem płacisz odsetki i część kapitału. Aby
wyrobić się ze spłatą całego kapitału do końca kredytu, nowa rata
odsetkowo-kapitałowa będzie większa niż masz teraz, bo będzie miała
większą część kapitałową.

> Innymi słowy, czy dostarczą mi nowy harmonogram, który uwzględni
> niespłacany kapitał przez okres 3 lat, a tym samym odsetki w tym
> czasie wzrosną w porównaniu do aktualnego harmonogramu?

Suma odsetek dla całego kredytu będzie większa, jeśli o to ci chodzi.

> 2) Czym najlepiej motywować takie posunięcie żeby przekonać bank do
> przyznania maksymalnego okresu karencji?

Biorąc pod uwagę, że suma odsetek dla całego kredytu będzie większa, to
chyba nie trzeba ich specjalnie motywować :) Zakładam że nie masz
opóźnień w spłacie, bo jeśli masz to pewnie się nie zgodzą.

> Jest coś o czym warto przy takiej okazji jeszcze pomyśleć?

Przeczytaj dokładnie co o tym mówi umowa i regulamin.

--
Pozdrawiam
Karol

do góry

Użytkownik "Karol S" <k...@z...pl> napisał w wiadomości
news:g5pgmv$2qs$1@news2.task.gda.pl...
> quasarus napisał(a):
>
> > 1) Dostałem od banku harmonogram rat. I jeśli teraz dostałbym taką
> > karencję na maksymalny okres, to czy ten harmonogram ulegnie zmianie?
>
> Na zdrowy rozum, to tak. Przez 3 lata płacisz tylko odsetki (od
> niezmiennego kapitału), a potem płacisz odsetki i część kapitału. Aby
> wyrobić się ze spłatą całego kapitału do końca kredytu, nowa rata
> odsetkowo-kapitałowa będzie większa niż masz teraz, bo będzie miała
> większą część kapitałową.
>

Chyba ze okres splaty kredytu wydluzy sie o te 3 lata.

do góry

Karencja nieco obniża zdolnośc kredytową - bo późniejsze spłaty są wyzsze.
JaC


-----

> Jest coś o czym warto przy takiej okazji jeszcze pomyśleć?

do góry