Witam

Zastanawiam się, czy jest bank który daje kredyt na działkę i budowę
domu w jednym 'pakiecie'? Fakt, że można najpierw wziąść kredyt na
działkę a później na dom, ale może istnieje inny sposób?

Będę bardzo wdzięczny za odpowiedź.

Pozdrawiam
Dawid

do góry

> Zastanawiam się, czy jest bank który daje kredyt na działkę i budowę domu
> w jednym 'pakiecie'? Fakt, że można najpierw wziąść kredyt na działkę a
> później na dom, ale może istnieje inny sposób?
>
> Będę bardzo wdzięczny za odpowiedź.

Taki kredyt jest mozliwy, jednorazowo.
Kredyt taki bylby wyplacany w transzach i pare rzeczy dodatkowych zapewne
zostaloby w umowie zawarte.

Np. Od zakupu dzialki (tu: wyplata pierwszej transzy) jakis czas, nie
dluzszy pewno niz kilka miesiecy na uzyskanie ostatecznego pozwolenia na
budowe, potem czas na budowe wg harmonogramu i kosztorysu (kolejne transze),
powiedzmy kilkanascie miesiecy, potem po zakonczeniu budowy (tu zaczyna sie
splata kapitału) ok. 6 m-cy na uzyskanie decyzji o dopuszczeniu do
uzytkowania budynku.
Takie cos moze byc klopotliwe ze wzgledu na czas zalatwiania spraw
urzedowych. I mozna sie na jakichs terminach wysypac, wtedy aneksy do umowy
itp. itd.

Pozdrawiam
-----------------------------------
BN
www.adekus.pl
www.dom.adekus.pl
www.auto.adekus.pl

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry

Bartek napisał(a):
>
> Taki kredyt jest mozliwy, jednorazowo.
> Kredyt taki bylby wyplacany w transzach i pare rzeczy dodatkowych
> zapewne zostaloby w umowie zawarte.

Witam

Dziękuję za odpowiedź. W sumie to w mojej sprawie chodzi 'jedynie' o
dwie transze, pierwza na kupno działki a druga na kupno gotowego domu
(kanadyjskiego). Pozostaje mi tylko przejść się po bankach i popytać.

Pozdrawiam
Dawid

do góry

W sumie to w mojej sprawie chodzi 'jedynie' o
> dwie transze, pierwza na kupno działki a druga na kupno gotowego domu
> (kanadyjskiego). Pozostaje mi tylko przejść się po bankach i popytać.

Jesli chodzi o dzialki, to niektóre banki limitują wysokosc swojego
zaangazowania np. do 60%. W przypadku tychze na pewno wyznaczą wielkosc 1
transzy na zakup dzialki na nie wiecej niz przyjety limit np.60%, wymagając
wpierw wniesienia 40% wartosci dzialki jako wkladu wlasnego do kredytu.
Oczywiscie dzialka musi miec status budowlanej lub tez rolnej,dla której w
planie zagospodarowania lub studium już przewidziano przenaczenia na
zabudowe jednorodzinną. Bo jesli dzialka bedzie typowo rolna, gdzie trzeba
sie bedzie dopiero starac o odrolnienie itp., to bedzie ciezko, zeby cos
takiego skredytowac.

Z drugą czescia nie powinno byc problemu. Akurat taką inwestycje, to banki
chetnie kredytuja.

Pozdrawiam
-----------------------------------
BN
www.adekus.pl
www.dom.adekus.pl
www.auto.adekus.pl

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry