Witam,

zastanawiam się czy warto teraz brać kredyt we frankach...?
Czy tylko Nordea na sensowną ofertę na dzien dzisiejszy?

dziejek7

do góry

(12.08.2011 08:52), dziejek7 wrote:
> Witam,
>
> zastanawiam się czy warto teraz brać kredyt we frankach...?
> Czy tylko Nordea na sensowną ofertę na dzien dzisiejszy?

Moja rada jest taka: jeżeli dasz radę przężyć z tym że kredyt np. przez
5-10 lat będzie o 50% większy niż wartość nieruchomości (czyli nie
sprzedasz, bo musiałbyś ze swoich dołożyć połowę wartości mieszkania),
to bym rozważał. Bo wg mnie jest duża szansa że kurs zleci, ale nie
można wykluczyć też sytuacji że kurs w ciągu 2 lat dobije do 6zł.

Jeżeli jednak jesteś na styk i chcesz być "mobilny" (móc zrefinansować
kredyt w innym banku lub np. zmienić mieszkanie na większe/bliżej
pracy), to odradzam.

p. m.

do góry

On 12.08.2011 08:52, dziejek7 wrote:
> Witam,
>
> zastanawiam się czy warto teraz brać kredyt we frankach...?
> Czy tylko Nordea na sensowną ofertę na dzien dzisiejszy?

Moim zdaniem jest bardzo opłacalne, choć aby mieć pewność to potrzebna
byłaby wróżka :) ale raczej w nieskończoność frank nie będzie rósł.
To prawda - Nordea jedynie ma sensowne warunki.
Z wczorajszej informacji w OF jest jednak prawdopodobne że takiego
kredytu wcale nie otrzymasz, gdyż banki się z tej waluty wycofują (w
szczególności właśnie Nordea). Czemu - jest to dla mnie trudne do
zrozumienia,
Biorąc teraz kredyt we franku aby dobić z wysokością raty do złotówki to
frank musiałby urosnąć pewnie do 8zł (skoro osoby które brały kredyt jak
frank był po 2zł dopiero teraz dobiły z ratą do analogicznych
złotówkowych). A przy odwróceniu trendu to już dla klienta miód-mailina...
Marx

do góry

Użytkownik "Marx" <M...@n...com> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:p...@w...kopernik.gliwice.p
l...

> Z wczorajszej informacji w OF jest jednak prawdopodobne że takiego kredytu
> wcale nie otrzymasz, gdyż banki się z tej waluty wycofują (w szczególności
> właśnie Nordea). Czemu - jest to dla mnie trudne do zrozumienia,
> Biorąc teraz kredyt we franku aby dobić z wysokością raty do złotówki to
> frank musiałby urosnąć pewnie do 8zł (skoro osoby które brały kredyt jak
> frank był po 2zł dopiero teraz dobiły z ratą do analogicznych
> złotówkowych). A przy odwróceniu trendu to już dla klienta miód-mailina...

Nosz ja pierdzielę. :) Może właśnie dlatego się muszą wycofać, że pomimo
upływu tylu lat potencjalni klienci nadal wydają się nie rozumieć jak to
działa (bo faktyczni klienci może już coś zajarzyli). Nie sądziłem, że
usłyszę jeszcze tę mantrę 'niskiej bieżącej raty'.

do góry

(12.08.2011 10:05), Marx wrote:
> On 12.08.2011 08:52, dziejek7 wrote:
>> Witam,
>>
>> zastanawiam się czy warto teraz brać kredyt we frankach...?
>> Czy tylko Nordea na sensowną ofertę na dzien dzisiejszy?
>
> Moim zdaniem jest bardzo opłacalne, choć aby mieć pewność to potrzebna
> byłaby wróżka :) ale raczej w nieskończoność frank nie będzie rósł.
> To prawda - Nordea jedynie ma sensowne warunki.
> Z wczorajszej informacji w OF jest jednak prawdopodobne że takiego
> kredytu wcale nie otrzymasz, gdyż banki się z tej waluty wycofują (w
> szczególności właśnie Nordea). Czemu - jest to dla mnie trudne do
> zrozumienia,
> Biorąc teraz kredyt we franku aby dobić z wysokością raty do złotówki to
> frank musiałby urosnąć pewnie do 8zł (skoro osoby które brały kredyt jak
> frank był po 2zł dopiero teraz dobiły z ratą do analogicznych
> złotówkowych). A przy odwróceniu trendu to już dla klienta miód-mailina...

A jaki widzisz problem w tym żeby się trend utrzymał?

Powiedzmy że CHF przestaje się umacniać, ale ... PLN zaczyna słabnąć (bo
i nas w końcu dopada kryzys)

p. m.

do góry

Użytkownik "dziejek7" <d...@w...pl> napisał w wiadomości
news:4e44cdcf$0$2447$65785112@news.neostrada.pl...
> zastanawiam się czy warto teraz brać kredyt we frankach...?
> Czy tylko Nordea na sensowną ofertę na dzien dzisiejszy?

Zdecydowanie lepiej wziąć kredyt we frankach teraz aniżeli wtedy gdy był po
2zł. Dużo większa szansa, że frank się osłabi aniżeli umocni - drzewa nie
rosną do nieba.

do góry

(12.08.2011 10:42), brunet.wp wrote:
> Użytkownik "dziejek7" <d...@w...pl> napisał w wiadomości
> news:4e44cdcf$0$2447$65785112@news.neostrada.pl...
>> zastanawiam się czy warto teraz brać kredyt we frankach...?
>> Czy tylko Nordea na sensowną ofertę na dzien dzisiejszy?
>
> Zdecydowanie lepiej wziąć kredyt we frankach teraz aniżeli wtedy gdy był
> po 2zł. Dużo większa szansa, że frank się osłabi aniżeli umocni - drzewa
> nie rosną do nieba.

Wydaje mi się, że rozsądne podejście jest takie, że jak inwestujesz, to
drzewa nie rosną do nieba. Jeżeli jednak pożyczasz - to owszem, mogą.

p. m.

do góry

Użytkownik "MarekZ" <b...@a...w.pl> napisał w wiadomości
news:j22lot$nnp$1@srv.cyf-kr.edu.pl...
> Użytkownik "Marx" <M...@n...com> napisał w wiadomości grup
> dyskusyjnych:p...@w...kopernik.gliwice.p
l...
>
>> Z wczorajszej informacji w OF jest jednak prawdopodobne że takiego
>> kredytu wcale nie otrzymasz, gdyż banki się z tej waluty wycofują (w
>> szczególności właśnie Nordea). Czemu - jest to dla mnie trudne do
>> zrozumienia,
>> Biorąc teraz kredyt we franku aby dobić z wysokością raty do złotówki to
>> frank musiałby urosnąć pewnie do 8zł (skoro osoby które brały kredyt jak
>> frank był po 2zł dopiero teraz dobiły z ratą do analogicznych
>> złotówkowych). A przy odwróceniu trendu to już dla klienta
>> miód-mailina...
>
> Nosz ja pierdzielę. :) Może właśnie dlatego się muszą wycofać, że pomimo
> upływu tylu lat potencjalni klienci nadal wydają się nie rozumieć jak to
> działa (bo faktyczni klienci może już coś zajarzyli). Nie sądziłem, że
> usłyszę jeszcze tę mantrę 'niskiej bieżącej raty'.
>
Marku ale zauwaz ze podobna sytuacja byla gdy frank byl po 2 zeta. Przeciez
do 1 grosza frank nie mogl spadac, a wtedy banki prawie wciskaly kredyty we
frankach. Wiem ze kwota kapitalu do splacenia jest tez bardzo wazna, ale
chyba niska rata rowniez, bo przeciez inaczej chyba wszyscy kredytobiorcy
zlotowkowi brali by raty malejace (gdyby wysokosc raty jednak nie byla tak
wazna).

do góry

Użytkownik "Przemek" <olowek5-to niepotrzebne@to tez.wp.pl> napisał w
wiadomości grup dyskusyjnych:j22r8g$dai$...@n...onet.pl...

> Marku ale zauwaz ze podobna sytuacja byla gdy frank byl po 2 zeta.
> Przeciez do 1 grosza frank nie mogl spadac, a wtedy banki prawie wciskaly
> kredyty we frankach. Wiem ze kwota kapitalu do splacenia jest tez bardzo
> wazna, ale chyba niska rata rowniez, bo przeciez inaczej chyba wszyscy
> kredytobiorcy zlotowkowi brali by raty malejace (gdyby wysokosc raty
> jednak nie byla tak wazna).

Istnieją tendencje do porównywania początkowych rat, kiedy to na ratę
kredytu frankowego ma miejsce największy wpływ stopy procentowej, a
najmniejszy kursu (pomijam tu już kompletnie obłędne porównania typu
sumowanie dotychczasowych rat). Z każdą ratą wpływ stopy procentowej się
zmniejsza, a wpływ kursu wzrasta. Efekt będzie taki, że nawet "raty
malejące" we franku bardzo często w praktyce będą ratami rosnącymi w
złotych. Podczas gdy (na skutek inflacji) przy tzw. ratach równych, realna
wartość bieżącej raty przy kredycie złotowym spada, przy frankowym rośnie.
Dodatkowo stopy procentowe w przypadku CHF nie mogą już niżej spaść, mogą
tylko wzrosnąć lub pozostać bez zmian.

Pomijam już kwestie uwięzienia na tym kredycie, w przypadku spadku wartości
zabezpieczenia, wirtualne możliwości przewalutowań oraz możliwe dodatkowe
mechanizmy dojenia klienta.

Naturalnie można sobie pozwolić na taką spekulację, o ile się rozumie jak to
działa. Są wprawdzie do tego lepsze instrumenty, ale można użyć i kredytu w
CHF. Ja akurat mam przeczucie, że w tym tygodniu lub w następnym jest/była
lokalna górka. I jakby to była dla mnie jedyna możliwość spekulacji, to
pewnie wziąłbym kredyt w CHF w celu jego przewalutowania na PLN w niedługim
czasie i realizacji zysku.

do góry

"MarekZ" <b...@a...w.pl> writes:

[...]

> kredytu frankowego ma miejsce największy wpływ stopy procentowej, a
> najmniejszy kursu (pomijam tu już kompletnie obłędne porównania typu
> sumowanie dotychczasowych rat). Z każdą ratą wpływ stopy procentowej

Chyba Cię nie zrozumiałem. Dlaczego "obłędne"?
KJ

--
Gdyby ktoś miał zbędny Toshiba G450 - to chętnie przejmę ;)
----------------

do góry