Naiwnych którzy w szczycie bańki spekulacyjnej nieruchomości kupili
mieszkania płacąc 3000, 5000 a nawet 9000 zł za metr kwadratowy w Polsce nie
brakuje. Wzięli kredyty we franku, który już poszedł 50% w górę i dalej
rośnie, a zarabiają w złotówkach. Niby nie grali na giełdzie z powodu
ryzyka, ale w komplecie połączyli kilka czynników ryzyka: opcję walutową,
duży lewar, zakład o to że przez 30 lat będzie zdrowie i praca i załozenie
wzrostu cen nieruchomości.

Głupio się ożenić, drogo kupić i tanio sprzedać każdy głupi potrafi.

Różne historie ludzie opowiadają, ale najlepiej rozmawia sie o konkretach.
No to teraz konkretny przykład nieruchomości, którą miałem okazję wczoraj
poznać organoleptycznie.
Wejdź na stronę http://maps.google.pl/
Wpisz w wyszukiwarkę: Delmestraße 96, Bremen, Deutschland
Kliknij zdjęcie po lewej stronie aby zobaczyć nieruchomość w Street View.

Kamienica jak widać w centrum miasta. Po południowej stronie jest
niewidoczny z tej ulicy taras na 1 piętrze. Jest gotowa do zamieszkania, ale
nowi właściciele zdecydowali się wypruć zupełnie zdrową instalację
elektryczną, zerwać podwieszane sufity, wewnętrzne futryny, płytki i
wykładziny. Ja bym stolarkę i instalacje zostawił, bo one i tak są zrobione
porządniej niż w nowych budynkach w Polsce. Okna zespolone drewniane w
stanie idealnym. Zero wilgoci. Dach zdrowy.
Koszt utrzymania to 320 euro podatków na rok. Żadnych czynszów, żadnych
funduszów remontowych, ani dopłat do części wspólnej bo nie ma części
wspólnej. Do tego koszt śmieci, prądu i wody. Ewentualne remonty raz na
kilkadziesiąt lat jak u wszystkich. Piwnica, parter, piętro i drugie piętro.
Chyba też strych, ale nie oglądałem. W sumie 300 metrów kwadratowych.

I teraz najlepsze.
Została zakupiona za 75 000 euro. 1000 zł za metr kwadratowy. Za dwuletnie
lub trzyletnie dochody, a o pracę tam łatwiej niż u nas.

U nas idioci kupili zapleśniałe klitki za i płacą na remonty cieknących
dachów, dojazdy z przedmieścia. W dodatku są niewolnikami rosnącego franka i
kredytów na 30 lat. Durnie. Jeszcze tylko im solarów brakuje.

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

On 1/7/2011 2:28 AM, Jan Werbinski wrote:
> Głupio się ożenić, drogo kupić i tanio sprzedać każdy głupi potrafi.

no i sie ciesz, ze jestes madrzejszy.

do góry

nie za bardzo rozumiem twoje przesłanie? logiczne jest że da sie znaleść
tańsze nieruchomosci w inych krajach które proporcjonalnie do zarobków są
dużo tańsze, ale chyba nie myślisz że pierwszy lepszy Polak pojedzie sobie
tm i kupi taki dom bo jest taniej niż u nas. Branie kredytów jest rzeczą
normala bo mało kto jest w stanie wybudować dom z wypłaty no ale jeśli ty
się uważasz za lepszego i mądrzejszego to gratuluje


Adi

do góry

Użytkownik "adi" <a...@g...com> napisał w wiadomości
news:ig6ki2$j77$1@news.vectranet.pl...
> nie za bardzo rozumiem twoje przesłanie?

Juz wyjasniam - to zaproszenie dla sparring partnerow do trollingu, wlasnie
przyjales.

do góry

Użytkownik Jan Werbinski napisał:

>
> U nas idioci kupili zapleśniałe klitki za i płacą na remonty cieknących
> dachów, dojazdy z przedmieścia. W dodatku są niewolnikami rosnącego
> franka i kredytów na 30 lat. Durnie. Jeszcze tylko im solarów brakuje.
>


pochwal się więc ile zarobiłeś na kupnie tej lub podobnej kamienicy?

do góry

On 7 Sty, 09:28, "Jan Werbinski" <ja @tralala.bez.maj.la> wrote:

[ciach]

Ziew...

pzdrwm
luc

'jak czlowiek umrze, to nie zyje' kurt vonnegut, jr.
http://skocz.pl/earphorny - co mi w uchu siedzi...

do góry

W dniu 07.01.2011 09:28, Jan Werbinski pisze:

[ciach brednie]

Jasiu... Ty może pomyśl o jakiejś terapii - wyraźnie masz jakąś
patologiczną obsesję.

Pomijam już taki detal, że tylko jakaś bezdomna przybłęda może
proponować kupno domu "gdziekolwiek gdzie taniej". W odróżnieniu od
ciebie - większość ludzi ma rodziny.

do góry

Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:4d26dab9@news.home.net.pl...
>W dniu 07.01.2011 09:28, Jan Werbinski pisze:
>
> [ciach brednie]
>
> Jasiu... Ty może pomyśl o jakiejś terapii - wyraźnie masz jakąś
> patologiczną obsesję.
>
> Pomijam już taki detal, że tylko jakaś bezdomna przybłęda może
> proponować kupno domu "gdziekolwiek gdzie taniej". W odróżnieniu od
> ciebie - większość ludzi ma rodziny.

To jest przykład, a nie propozycja.

Gdziekolwiek gdzie taniej, to zwykle oznaczało Polskę.

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Użytkownik "cyklista" <c...@k...pl> napisał w wiadomości
news:4d26d782$0$2458$65785112@news.neostrada.pl...
Użytkownik Jan Werbinski napisał:

>
> U nas idioci kupili zapleśniałe klitki za i płacą na remonty cieknących
> dachów, dojazdy z przedmieścia. W dodatku są niewolnikami rosnącego
> franka i kredytów na 30 lat. Durnie. Jeszcze tylko im solarów brakuje.
>


pochwal się więc ile zarobiłeś na kupnie tej lub podobnej kamienicy?
----------------

Zabawny jesteś.


--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

On 07.01.2011 09:28, Jan Werbinski wrote:
> Naiwnych którzy w szczycie bańki spekulacyjnej nieruchomości kupili
> mieszkania płacąc 3000, 5000 a nawet 9000 zł za metr kwadratowy w Polsce
> nie brakuje. Wzięli kredyty we franku, który już poszedł 50% w górę i
> dalej rośnie, a zarabiają w złotówkach. Niby nie grali na giełdzie z
> powodu ryzyka, ale w komplecie połączyli kilka czynników ryzyka: opcję
> walutową, duży lewar, zakład o to że przez 30 lat będzie zdrowie i praca
> i załozenie wzrostu cen nieruchomości.

Czasem sie zgadza, czasem nie.


> I teraz najlepsze.
> Została zakupiona za 75 000 euro. 1000 zł za metr kwadratowy. Za
> dwuletnie lub trzyletnie dochody, a o pracę tam łatwiej niż u nas.

Wszystko fajnie, ale cena jest totalnie nierealna.
W tej czesci miasta, podobne domy kosztuja _przynajmniej_ 200 000 euro
wiecej.

Albo z tym domem jest cos kompletnie nie tak, albo kupujacy mieli
naprawde duze, wielkie szczescie.

Ale faktem jest, ze mieszkania w Niemczech maja dosc podobne ceny za
metr kwadratowy co w Polsce.


--
Tomasz Chmielewski
http://wpkg.org

do góry