Witam!

Mysle nad kupnem mieszkania na rynku wtornym. Chcialbym zapytac o
najbardziej podstawowe rzeczy: gdzie, jak, co itp. :)

Konkretniej: chce pozyczyc okolo 70-90 tys. zlotych (co stanowic bedzie
okolo 50% wartosci mieszkania) i splacic to w 5-7 lat. Przykladowo na
stronie banku BPH (sporo ludzi go poleca, z tego co zauwazylem) jest
kalkulator - w zaleznosci od ustawien podaje mi znacznie rozniace sie kwoty.
Stad kilka pytan:

- Czy oplaca sie brak kredyt w CHF? Jakie jest ryzyko, czym w praktyce rozni
sie on od zlotowkowego?
- Czy do wyniku, ktory jest podawany przez kalkulator, dochodza jeszcze
jakies ukryte kwoty?
- Czy lepiej brac raty stale czy malejace? Jakie jest ryzyko w przypadku
tych drugich?

- I ogolnie: na co zwracac szczegolna uwage przy braniu kredytow?

Z gory dziekuje za wszelkie wskazowki udzielone poczatkujacemu. :) Jesli
istnieje jakas godna zaufania strona internetowa, na ktorej znajde
odpowiedzi na powyzsze pytania, rowniez dziekuje z gory za podanie namiaru.

Pozdrawiam serdecznie,
Maciek

do góry

Dnia 24-09-2005 o 14:16:50 Qn`ik <u...@e...pl.usun.to> napisał:

> Witam!
>
> Mysle nad kupnem mieszkania na rynku wtornym. Chcialbym zapytac o
> najbardziej podstawowe rzeczy: gdzie, jak, co itp. :)
>
> Konkretniej: chce pozyczyc okolo 70-90 tys. zlotych (co stanowic bedzie
> okolo 50% wartosci mieszkania) i splacic to w 5-7 lat. Przykladowo na
> stronie banku BPH (sporo ludzi go poleca, z tego co zauwazylem) jest
> kalkulator - w zaleznosci od ustawien podaje mi znacznie rozniace sie
> kwoty.
> Stad kilka pytan:
>
> - Czy oplaca sie brak kredyt w CHF? Jakie jest ryzyko, czym w praktyce
> rozni
> sie on od zlotowkowego?
Zależy od Twojej sytuacji finansowej i akceptacji ryzyka walutowego bądż
uruchomieniu narzędzi zabezpieczających. Praktyczna róznica to wysokość
płaconej raty (w uproszczeniu)

> - Czy do wyniku, ktory jest podawany przez kalkulator, dochodza jeszcze
> jakies ukryte kwoty?
Kalkulatory na stronach banków podaja generalnie przybliżone wyniki i
pozwalają sie zorientować w możliwości uzyskania kredytu i przybliżonych
warunkach uzyskania kredytu. Róznia się działaniem od tych, które stosuja
doradcy.

> - Czy lepiej brac raty stale czy malejace? Jakie jest ryzyko w przypadku
> tych drugich?
To jest bardzo osobiste. Raty stałe to stały miesięczny wydatek, raty
malejące to to początkowo wysokie obciążenia z czasem malejące. Ryzyko w
obydwy przypadkach takie że nie bedzie na ratę.

> - I ogolnie: na co zwracac szczegolna uwage przy braniu kredytow?
Na wszystko.
> Z gory dziekuje za wszelkie wskazowki udzielone poczatkujacemu. :) Jesli
> istnieje jakas godna zaufania strona internetowa, na ktorej znajde
> odpowiedzi na powyzsze pytania, rowniez dziekuje z gory za podanie
> namiaru.
>
> Pozdrawiam serdecznie,
> Maciek
Pozdrawiam
Zbyszek


---
avast! antywirus: Wychodzace wiadomosc czysta.
Baza sygnatur wirusow (VPS): 0538-7, 2005-09-23
Przetestowano na: 2005-09-24 14:31:31
avast! - Copyright (c) 1988-2005 ALWIL Software.
http://www.avast.com

do góry

> - Czy oplaca sie brak kredyt w CHF? Jakie jest ryzyko, czym w praktyce
> rozni
> sie on od zlotowkowego?

Opłacać się opłaca. Dla PLN miałbyś oprocentowanie 5,73 a dla CHF 2,63
Ryzyko też jest, sam musisz zadecydować czy (obecnie) ponad dwukrotnie
mniejszy koszt odsetkowy dla kredytu w CHF jest ważny dla Ciebie.
Kursy ostatnio spadają, jaka będzie tendencja w przyszłosci - nie wiadomo.
W BPH przewalutowanie na PLN jest darmowe (oprócz chyba prowizji za aneks
150zł)

> - Czy do wyniku, ktory jest podawany przez kalkulator, dochodza jeszcze
> jakies ukryte kwoty?

Kalkulator pewnie nie podaje zwiększenia oprocentowania do czasu
ustanowienia zabezpieczenia (doniesienie wypisu z KW z wpisaną hipoteką) -
0,9 pp w skali rocznej

> - Czy lepiej brac raty stale czy malejace? Jakie jest ryzyko w przypadku
> tych drugich?
>

Lepiej brać malejące - są tańsze. Aczkolwiek na początku kredytu raty są
większe.
Ryzyka nie ma żadnego.

> - I ogolnie: na co zwracac szczegolna uwage przy braniu kredytow?
>

Ogólnie - na wszystko
(koszt krdeytu, czytać co się podpisuje itp. itd)

> Z gory dziekuje za wszelkie wskazowki udzielone poczatkujacemu. :) Jesli

No problem

Darek

do góry

Witaj Maćku

myśle że mam dla Ciebie coś co Ci pomoże
zbiór porad specjalnie dla szukajacych kredytu na mieszkanie.

Powinny rozwiać wiele Twoich wątpliwosci

Kredyty są, klientów brak
http://www.finanseosobiste.pl/modules.php?
op=modload&name=News&file=article&sid=73&mode=thread
&order=0&thold=0
i
Uważaj na pułapki!
http://www.finanseosobiste.pl/modules.php?
op=modload&name=News&file=article&sid=74&mode=thread
&order=0&thold=0

oba art. napisane przez fachowca z PB.

Pozdrawiam
Tomek
http://www.finanseosobiste.pl

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

hehe siemano ;)


Użytkownik Qn`ik <u...@e...pl.usun.to> w wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:dh3g3j$7us$...@n...onet.pl...
> Witam!
>
> Mysle nad kupnem mieszkania na rynku wtornym. Chcialbym zapytac o
> najbardziej podstawowe rzeczy: gdzie, jak, co itp. :)
>
> Konkretniej: chce pozyczyc okolo 70-90 tys. zlotych (co stanowic bedzie
> okolo 50% wartosci mieszkania) i splacic to w 5-7 lat. Przykladowo na
> stronie banku BPH (sporo ludzi go poleca, z tego co zauwazylem) jest
> kalkulator - w zaleznosci od ustawien podaje mi znacznie rozniace sie
kwoty.
> Stad kilka pytan:
>
> - Czy oplaca sie brak kredyt w CHF? Jakie jest ryzyko, czym w praktyce
rozni
> sie on od zlotowkowego?
> - Czy do wyniku, ktory jest podawany przez kalkulator, dochodza jeszcze
> jakies ukryte kwoty?
> - Czy lepiej brac raty stale czy malejace? Jakie jest ryzyko w przypadku
> tych drugich?
>
> - I ogolnie: na co zwracac szczegolna uwage przy braniu kredytow?
>
> Z gory dziekuje za wszelkie wskazowki udzielone poczatkujacemu. :) Jesli
> istnieje jakas godna zaufania strona internetowa, na ktorej znajde
> odpowiedzi na powyzsze pytania, rowniez dziekuje z gory za podanie
namiaru.
>
> Pozdrawiam serdecznie,
> Maciek
>
>
>

do góry