Sierp napisał(a):

>> W TVN24 w poprzednim tygodniu była ponoć wypowiedź analityka rynku
>> nieruchomości o prognozach na nastepne miesiące co do can
>> nieruchomości - zwłaszcza mieszkań. Pan ten prognozował zmiane
>> kierunku trendu cen nieruchomości na kierunek w dół.
>
> a wiec jeden spec powiedzial, ze stanieje, i tonacy brzytwy sie chwyta,
> i chce wierzyc?
> :-)
> Ja tam nie bardzo widze powod do tanienia mieszkan niestety..

Sadze ze jednym z powodow (ale nie glownym a tym bardziej koniecznym)
moze byc/jest prognozowanie ilosci niesplacanych kredytow hipotecznych
na najblizsze lata - efekt szalu zakupow "bo frank tani i niedlugo
zabronia" przez osoby ktore mialy zdolnosc mocno naciagana.
Banki bodaj na przelomie 2005/2006 zaczely opracowywac wraz z firmami
windykacyjnymi procedury postepowania przy tego typu przypadkach.
Wiec pewnie w ciagu najblizszych lat bedzie rozwijal sie rynek wtorny
specjalziujacy sie w sprzedazy mieszkan zakupionych w okresie goraczki
wlasnego M za wszelka cene.
I to moze tez sprawic ze ceny mieszkan przestana rosnac jak inflacja w
latach 20 a po prostu unormuja sie na bardziej stabilnym i normalnym
poziomie.

Polecany artykul w Forbsie jest ciekawy i napisany obiektywnie bez jakis
kasandrycznych wizji. Osobiscie zawsze zastanawiaja mnie artykulu w
prasie codziennej (GW Dz) ze ceny dalej pojda w gore, ze teraz ostania
szansa, ze czas najwyzszy - sorry ale na kilometr pachnie to sztucznym
nakrecaniem popytu.



--
pzdr
robbi