On 2015-01-25 21:21, Budzik wrote:
> Wiesz, moglibysmy o tym podyskutowac gdyby wynajem vs rata to było np.
> 1/2.
> ale niestety jest 1:1

No to może się zdecyduj czy robisz biznes życia na kupnie mieszkania?
Czy też raczej wyłącznie zaspokajasz swoje potrzeby mieszkaniowe?

> Wiec zakup mieszkania wydaje sie no brainerem.

Masz rację. Wydaje się.

> Pytanie tylko dlaczego banki wmówiły ludziom, ze ich na zakup mieszkania
> stać.

Przypuszczam, że całe nieporozumienie polega na definicji pojęcia "stać
na zakup".

W *chwili* ubiegania się o kredyt mieli zdolność kredytową liczoną dla
kredytu o który się ubiegali. Złożyli wniosek. Kredyt dostali. Kropka.

Raczej nikt im nie obiecywał (ani na piśmie ani ustnie), że kredyt będą
w stanie spłacić.

> Gdzies juz sie przejawiała teza ze instrumenty fiansowe robiące czary ze
> zdolnością finansową to KRYMINAŁ!

Ale co konkretnie jest tym kryminałem.

Liczenie zdolności kredytowej to raczej banalny algorytm.

Nieco upraszczając od dochodu odejmujesz zobowiązania i ryczałtowe
koszty utrzymania i ma wyjść więcej niż rata.

Ja to może jestem jakiś dziwny ale jakby mi wyszło, że dla jednego
kredytu mam zdolność a dla drugiego nie to bym się zastanowił dlaczego.
A jak bym nie wymyślił to bym spytał kogoś mądrzejszego.

>
>> Co więcej kula u nogi Kowalskiego pod postacią kredytu na własne
>> mieszkanie powoduje, że Kowalski jest mniej mobilny, niechętnie
>> poszukuje nowej pracy, etc
>>
> Mysle, ze to cos wiecej niz tylko kwestia mieszkania i raczej kulturowe
> uwarunkowania.

Nie będę może pisał o swoim zdaniu bo może się wydać zbyt kontrowersyjne
nawet jak na usenet ;-)

Ale faktem też jest to, że po emigracji Ci sami ludzie automagicznie
migrują za pracą a nie czekają aż praca się przeniesie w pobliże ich
miejsca zamieszkania ...

Czyli się daje ...

> Ale mówić o Polakach w kontekscie niestabilnosci w czasach kiedy
> wyemigrowało nas 2 miliony za granice to troche dziwne...

Ale co Cię tak dziwi?

Piotrek