-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!feed.news.interia.pl!news.cyf-kr.edu
.pl!news.task.gda.pl!not-for-mail
From: "Marcin Wasilewski" <j...@a...pewnie.je.st>
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: Re: Co sie dzieje, jak ktos nie moze splacic kredytu hipotecznego?
Date: Fri, 6 Feb 2009 23:24:54 +0100
Organization: CI TASK http://www.task.gda.pl/
Lines: 43
Message-ID: <gmidb3$9qc$1@news.task.gda.pl>
References: <gmh0sf$4fv$1@news.onet.pl>
<e...@i...googlegroups.com>
<gmh3og$d97$1@inews.gazeta.pl> <gmhf2b$9do$1@news.task.gda.pl>
<gmibi6$jfl$1@inews.gazeta.pl>
NNTP-Posting-Host: host-81-190-205-4.gorzow.mm.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; format=flowed; charset="ISO-8859-1"; reply-type=response
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.task.gda.pl 1233959075 10060 81.190.205.4 (6 Feb 2009 22:24:35 GMT)
X-Complaints-To: a...@n...task.gda.pl
NNTP-Posting-Date: Fri, 6 Feb 2009 22:24:35 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.5512
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.5579
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:473425
[ ukryj nagłówki ]
Uzytkownik "robert" <r...@s...pl> napisal w wiadomosci
news:gmibi6$jfl$1@inews.gazeta.pl...
>>>> Jesli mieszkanie na rynku bedzie za te 15 lat warte 2 razy tyle co
>>>> zostalo do splacenia to ja bym od razu sam je sprzedal splacil bank a
>>>
>>> bez zgody banku nie sprzedasz...
>>>
>>
>> Niby dlaczego nie sprzeda? Hipoteka obciaza nieruchomosc, a nie
>> zniewala wlasciciela, wiec jesli nowemu wlascicielowi nie przeszkadza
>> hipoteka tam wpisana, to bankowi nic do tego.
>> W praktyce takie sprawy zalatwia sie tak, ze nowy wlasciciel zaplaty
>> dokonuje czesciowo poprzez uregulowanie zadluzenia obciazajacego dana
>> nieruchomosc - na konto banku udzielajacego kredyt. A bank po wplynieciu
>> pieniedzy wydaje zgode na wykreslenie hipoteki.
>
> no wlasnie, jak sam piszesz, po wykresleniu z hipoteki :-), ale mowa jest
> o sytuacji, gdy bank JEST wpisany do hipoteki, w takiej sytuacji nie
> podejmiesz zadnych znaczacych dzialan, typu sprzedaz, wpis innej osoby,
> instytucji do hipoteki, bez zgody banku,zreszta sie nie dziwie, bank daje
> kase i chce sie zabezpieczyc, a jaka ma gwarancje, ze jak gosc sprzeda
> mieszkanie, to z kasa przyleci od razu do banku? :-)
Bla, bla, bla... podstawe prawna swojego twierdzenia podasz?
Poza tym mylisz pojecia, w hipotece nie wpisuje sie wlasciciela,
hipoteka to jeden z dzialów ksiegi wieczystej, wlasciciela wpisuje sie w
dziale II Kw, hipoteki w dziale IV Kw. Ba, mozliwy jest np. podzial
nieruchomosci i odlaczenie jej czesci do innej Kw.
Wpisanie w dziale IV Kw hipoteki nie umniejsza w zaden sposób mozliwosci
zbycia takiej nieruchomosci - zmiany wlasciciela wpisanego w dziale II Kw.
Paradoksalnie w pewnych przypadkach zabezpiecza przed egzekucja z takiej
nieruchomosci np. na podstawie hipoteki przymusowej.
Inna sprawa jest, ze nikt ROZSADNY nie kupi nieruchomosci obciazonej
hipoteka bez jednoczesnej splaty wierzytelnosci, której zabezpieczeniem jest
dana hipoteka. W ksiegach widnieje duzo hipotekowego smiecia, czyli hipotek
o wartosci 5 zl, 20 zl, czy 50 zl, pochodzacych jeszcze z czasów
poprzedzajacych denominacje. I ludzie takie nieruchomosci kupuja, bo
wykreslenie tego "syfu" kosztuje wiecej pieniedzy i czasu, niz stworzone
tymi wpisami zagrozenie.
Następne wpisy z tego wątku
- 06.02.09 23:00 666
- 07.02.09 10:11 robert
- 07.02.09 10:29 Kamil Jońca
- 07.02.09 10:44 Radek Wroclawski
- 07.02.09 10:47 Kamil Jońca
- 07.02.09 12:37 robert
- 07.02.09 13:28 Adam Płaszczyca
- 07.02.09 13:36 Marcin Wasilewski
- 07.02.09 14:31 MarekZ
- 07.02.09 15:10 Kamil Jońca
- 07.02.09 19:54 Radek Wroclawski
- 07.02.09 20:47 Marcin Wasilewski
- 07.02.09 21:15 Radek Wroclawski
- 08.02.09 11:39 Marcin Wasilewski
- 09.02.09 14:04 666
Najnowsze wątki z tej grupy
- Awaria BNP Paribas
- Citi Handlowy promocja na kartę kredytową
- czy zablokują mi środki?
- Tak doi się "wisienkobiorców" Nie tylko w kasynach ;-)
- Zamykanie konta dziecka.
- Czy apka bankowa to gra komputerowa?
- Co nalezy do Cinkciarza, a co do Conotoxia ?
- jak tacy debile
- Konto wspólne w N26.
- Bank z archaicznym uwierzytelnianiem.
- Re: Akumulatorki...
- Usiłuję zapłacić za energetyzację...
- w Polsce jest kryzys
- mBank mKsiegowosc
- gotówkowe zjeby
Najnowsze wątki
- 2025-02-03 Awaria BNP Paribas
- 2025-01-23 Citi Handlowy promocja na kartę kredytową
- 2025-01-21 czy zablokują mi środki?
- 2025-01-09 Tak doi się "wisienkobiorców" Nie tylko w kasynach ;-)
- 2024-12-31 Zamykanie konta dziecka.
- 2024-12-31 Czy apka bankowa to gra komputerowa?
- 2024-12-23 Co nalezy do Cinkciarza, a co do Conotoxia ?
- 2024-12-21 jak tacy debile
- 2024-12-13 Konto wspólne w N26.
- 2024-12-09 Bank z archaicznym uwierzytelnianiem.
- 2024-12-04 Re: Akumulatorki...
- 2024-12-03 Usiłuję zapłacić za energetyzację...
- 2024-11-13 w Polsce jest kryzys
- 2024-11-12 mBank mKsiegowosc
- 2024-11-06 gotówkowe zjeby