RobertS wrote:
> W dniu 2015-05-14 o 15:13, J.F. pisze:
>
>>> jedyny minus to kwota kapitału do spłaty, jak ktoś mieszkania nie chce
>>> sprzedawać to krzywdy nie ma
>>
>> Dopoki mu bank pisemka nie przysle, ze powinien szybko splacic nadwyzke
>> nad wartoscia zabezpieczenia ...
>
> a myślisz, że mających kredyt w PLN takich nie ma?
>
> kredyty na 130% LTV ktoś jeszcze pamięta? do tego spadek wartości
> nieruchomości i robi się nam 170 lub więcej LTV
>
> co by się stało gdyby nagle banki zaczęły takich wzywać do uzupełnienia
> wkładu własnego, wykupienia ubezpieczenia itp...?
>
> problem jest znacznie poważniejszy niż tych, którzy mają kredyty
> indeksowane

Bicie piany.
Po pierwsze bank dał kredyt na ponad 100%, to nie dlatego, żeby za
chwilę (w skali 30-40 lat kredytu) nagle się zrywać i żądać LTV 100%.
Druga sprawa, gdy wartość mieszkań zacznie faktycznie spadać, to banki
od nowa zaczną dawać tanie kredyty, żeby podnieść ceny mieszkań i nie
zostać z ręką w nocniku.