On Tue, 3 May 2022 02:32:27 -0700 (PDT), Dawid Rutkowski wrote:
> wtorek, 3 maja 2022 o 10:51:58 UTC+2 Krzysztof Halasa napisał(a):
>> "J.F" <j...@p...onet.pl> writes:
>>> Czy rok temu lepszy bylby staly % czy zmienny ... to sie za pare lat
>>> dowiemy.
>> Nie wiem na ile lepszy czy gorszy byłby w sensie wysokości raty,
>> natomiast oczywiście co do zasady lepszy jest kredyt oparty o wysokość
>> rynkowych stóp procentowych. Przecież kredyt o stałym oprocentowaniu
>> składa się w istocie z kredytu opartego o aktualne wskaźniki oraz
>> z zakładu ("ruletki") - jak te wskaźniki będą się zmieniać w czasie
>> następnych X lat.

No wlasnie, ale znasz ten wskaznik przy podpisywaniu umowy.
A inflacja i rynkowe odsetki ... sky is the limit :-(

>> Oczywiście tu spekulantami są obie strony, bank i kredytobiorca.
>> Z drugiej strony, żaden kredyt (ani depozyt) nie są wolne od spekulacji.
>> Różnica jest tylko w wielkości tych spekulacji.
>
> Ale nie mówimy tu o zwykłych rynkowych kredytach, tylko o hipo - mających o wiele
niższe oprocentowanie.

A swoja droga - czemu?
Kwestia zabezpieczenia, czy "ci klienci daja sie skubac mocniej"

> Choć znam ludzi, którzy zbudowali domek za "zwykły" kredyt konsumpcyjny, 10-letni,
ale na "rynkowym" %.
>
> I nie mówimy o "normalnej" sytuacji ze stopami w okolicach celu inflacyjnego, tylko
o sztucznie wyzerowanych.
> Jeszcze w czerwcu hipo o stałym % - nawet niech to będzie na 5 lat tylko - były
mega tanie.
> Oczywiście debile brały na zmiennym, bo "rata niższa" - pewnie o sto zł, to teraz
mają wyższą o tysiąc.
> A pinokio jeszcze im dopłaci, jakby ze swojego brał.

ale ale - jak pisalem - podaj jaki byl ten staly procent oferowany
przez bank.
A potem podaj jaki bedzie wibor przez nastepne 7 lat, czy na ile tam
bank dawal ten staly procent. To zobaczymy kto na tym lepiej wyszedl
:-)

Ogolnie - bank sobie nie powinien dac krzywdy zrobic, ale moze nie
przewidzial do ilu wibor wzrosnie.
No a rosnać moze bardzo - i to ryzyko bank bierze na siebie.

> Ciekawie jest za to w strefie euro, gdzie nie ma inflacji, stopy zerowo-ujemne, i
czekają na 2% inflację, bo jest za niska.

Naprawde nadal nie ma, mimo tych tarcz covidowych
i programow odbudowy ?

> Euribor od -0,5% do 0,1%, saron chf -0,7%.
> A wibor od 4,4% do 6,4%.
> wibid mniejszy o 0,2pp - a lokaty wciąż na dnie.
>
> A ogólnie to przy sprawdzaniu wysokości stóp na nbp.pl wyskoczyło mi coś takiego:
> "Prezes NBP wraz z Prezydentem RP w kolejnej odsłonie globalnego projektu
,,Opowiadamy Polskę światu" ".
> Odlot lepszy niż Felix Baumgartner.
>
> https://www.nbp.pl/home.aspx?f=/aktualnosci/wiadomos
ci_2022/prezes-WcN.html
>
> Hmm, w artykule o wycofaniu "ben ladenów" (czyli 500-eurówek) było, że ebc ma zysk
na sprzedaży banknotów - różnicę między wartością nominalną a kosztem produkcji.
> nbp się chwali rekordowym 11-miliardowym zyskuem za zeszły rok. Ciekawe skąd...

No wlasnie, skad ... aaa - pewnie policzyl wzrost kursu rezerw
walutowych w/g PLN :-)
A moze zloto znow podrozalo ?

J.