eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankiKredyt hipoteczny specyficzne wymaganiaRe: Kredyt hipoteczny specyficzne wymagania
  • Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
    From: aa <a...@a...pl>
    Newsgroups: pl.biznes.banki
    Subject: Re: Kredyt hipoteczny specyficzne wymagania
    Date: Fri, 08 Jun 2007 23:03:01 +0200
    Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
    Lines: 36
    Message-ID: <f4cg2n$btv$1@inews.gazeta.pl>
    References: <f4ce9d$4uf$1@inews.gazeta.pl>
    NNTP-Posting-Host: 202-goc-5.acn.waw.pl
    Mime-Version: 1.0
    Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
    Content-Transfer-Encoding: 8bit
    X-Trace: inews.gazeta.pl 1181336472 12223 62.121.120.202 (8 Jun 2007 21:01:12 GMT)
    X-Complaints-To: u...@a...pl
    NNTP-Posting-Date: Fri, 8 Jun 2007 21:01:12 +0000 (UTC)
    X-User: kkloi
    X-Antivirus: avast! (VPS 000748-0, 2007-06-07), Outbound message
    In-Reply-To: <f4ce9d$4uf$1@inews.gazeta.pl>
    X-Antivirus-Status: Clean
    User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; en-US; rv:1.8.0.10)
    Gecko/20070221 Thunderbird/1.5.0.10 Mnenhy/0.7.5.0
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:417339
    [ ukryj nagłówki ]

    Ja_Nul^ wrote:
    > Witam!
    > Rodzice chcą kupić większą nieruchomość zaciągając spory kredyt 400tys
    > zł, (10% wkładu własnego) a następnie w krótkim czasie sprzedać
    > mieszkanie i spłacić 60% kredytu. Oczywiście CHF w tym wypadku nie
    > wchodzi w rachubę, no chyba żeby zamiast spłacać część kredytu władować
    > pieniądze w fundusze i stopniowo spłacać kredycik, ale to zawsze dość
    > duże ryzyko i o możliwości umacniania się franka też się sporo ostatnimi
    > czasy słyszy, byłyby też kłopoty ze zdolnością (AFAIR mniejszą przy
    > zaciąganiu w CHF) zostańmy, więc przy PLN. Potrzebny, więc kredycik z
    > możliwością wysokiej nadpłaty w ciągu pierwszego roku bez karnych
    > odsetek, najlepiej z jak najniższą prowizją. Nie małe znaczenie ma też
    > wiek, do którego banki zgadzają się udzielić kredytu, tata ma już 55lat,
    > a dochody rodziców to około 5tysiecy netto, łatwo, więc sobie policzyć,
    > że dla 15lat raczej nie ma mowy o zdolności kredytowej przy tak wysokiej
    > kwocie.
    > Liczę na pomoc grupowych guru w dopasowaniu oferty jakiegoś banku do
    > tych dość specyficznych wymagań.
    > TIA
    >
    >
    Rozumiem że sytuacja wygląda następująco:
    - kupić dom za 450k
    - sprzedać mieszkanie za 240k
    - mieć 50k

    czy nie prościej:
    - zapłacić zaliczkę
    - wziąć te 150k kredytu na zakup
    - dogadać się z sprzedającym że reszta kasy wpłynie za miesiąc/dwa jak
    już sprzedasz to mieszkanie?
    Argument że najpierw musisz się przeprowadzić jest dość dobry. Co prawda
    takie szybkie sprzedawanie może obniżyć cenę mieszkania.
    Marża przy kredycie na 33% wartości będzie dużo niższa niż przy kredycie
    na prawie 90% wartości.

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1