Falisty wrote:
> Witam Wszystkich
>
> Potrzebuję zaciągnąć kredyt hipoteczny na remont mieszkania - dość spora
> kwota, bo około 100 tyś PLN. Nadmienię, ze na WIBOR, LIBOR itp się nie
> znam, wiem tylko że niby teraz warto wziąć kredyt:
> - w/g mojego dobrego kolegi w CHF (poleca POLBANK)
> - w/g brata żony tylko w PLN.
> Niby CHF stoi dość dobrze i niby w miarę bezpiecznie jest wziąć taki
> kredyt właśnie teraz w CHF.
> Niemniej zbyt się na tym nie znam, więc chciałbym zapytać Fachowców na
> tej grupie co bardziej warto w tej chwili: CHF czy PLN ?
> Następne pytanie jest takie: gdy wejdziemy do strefy Euro i zostanie
> wprowadzona nowa waluta, jak będzie taki kredyt przeliczony - co wtedy z
> "dobrym" wyborem? Zmieni się bardziej na korzyść CHF czy PLN (chodzi o
> rodzaj kredytu). Byłem na spotkaniu z Panią z Expandera - podobno mam
> zdolność kredytową na obie waluty, ale sama nic nie pomogła w wyborze
> waluty. Niby była bardziej przychylna do PLN, lecz wychodzi spora
> różnica (na korzyść CHF) w kwocie spłat.
> Pomóżcie proszę - nic a nic się na tym nie znam i nie mam nikogo kto mi
> fachowo w tym pomoże.
>

Tak na szybko:
WIBOR - "oprocentowanie miedzybankowe" dla PLN, obecnie ok 5% (za jakis
tydzien spadnie do tylu)
LIBOR - "oprocentowanie miedzybankowe" dla CHF , obecnie ok 0,67%

Do stawek LIBOR/WIBOR dochodzi marza banku:
Dla PLN: ok 1.0-1.5 uznaje sie za dobra, ok 2 % jest srednia
DLA CHF: ok 2.5% jest dobra, srednia to obecnie ok 3.5%

A wiec przy PLN masz tylko WIBOR+marza (lacznie min 6%) - i praktycznie
nic wiecej nie musisz sie martwic.
Co do CHF - LIBOR +marza - lacznie ok 4% - przy dlugim kredycie musisz
sie liczyc ze LIBOR wzrosnie, a marza zostanie - ale znow kazdy % wplywa
mocno na wartosc rat. Dochodzi spread (kupujesz od banku franki duzo
drozej, niz pozniej splacasz - to przy zalozeniu stalego kursy franka) +
ryzyko kursowe (w lipcu frank 1.99, w styczniu 2.90 - w lipcu 2009? tego
nikt nie wie - moze byc 4.0 jak i 2.0 - i tu jest wlasnie to ryzyko).

--
Regards,
Maverick
PMS+ PJ S+ p M- W- P+:++ X+ L+ B++ M(+) Z++ T- W CB
Nissan Bluebird - juz pelnoletni
Astra II 1.8 Elegance