Użytkownik "Jacek Osiecki" <j...@c...pl> napisał w wiadomości
news:slrncu4h80.970.joshua@pingwin.ani...
> > Jeżeli działka nie jest Twoja (a nie jest bo chcesz ją dopiero kupić) to
> > żaden bank nie da Ci kredytu na budowę czegokolwiek na tej działce, bo
po
> > prostu byłby szalony. problem jaki masz rozwiązuje się następująco.
Najpierw
> > kredyt na zakup działki. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę przekształca
się
> > go w budowlany (oczywiście jeśli masz zdolność kredytową pozwalającą na
> > zwiększenie wysokości kredytu).
>
> Jeszcze jedno pytanie. Słyszałem, że podobno jeśli się chce wziąć kredyt
na
> zakup działki (budowlanej) to taki kredyt jest oprocentowany zdecydowanie
> wyżej od budowlanego czy mieszkaniowego... Czy to prawda?

Takiej zależności bym sie nie doszukiwał. Generalnie oprocentowanie kredytu
hipotecznego - niezależnie od celu kredytowania - zależy od tego jak bardzo
bank "lubi" kredytobiorcę.

To co jest ważne przy kredytach na zakup działki, to to, że są one udzielane
na krótszy okres niż budowlane. Z reguły na 10-15 lat, podczas gdy budowlany
można spokojnie spłacać przez 25-30, a ostatnio jakiś bank zaoferował nawet
kredyty na 35 lat.