-
Path: news-archive.icm.edu.pl!mat.uni.torun.pl!news.man.torun.pl!newsfeed.pionier.net
.pl!news.glorb.com!postnews.google.com!16g2000cwy.googlegroups.com!not-for-mail
From: "Michał Asman" <b...@a...com.pl>
Newsgroups: pl.biznes.banki,pl.biznes.wgpw
Subject: Re: Kredyt w CHF - siła PLN
Date: 18 Dec 2006 00:58:04 -0800
Organization: http://groups.google.com
Lines: 48
Message-ID: <1...@1...googlegroups.com>
References: <em453i$kuu$1@atlantis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: 213.238.67.209
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Trace: posting.google.com 1166432290 20231 127.0.0.1 (18 Dec 2006 08:58:10 GMT)
X-Complaints-To: g...@g...com
NNTP-Posting-Date: Mon, 18 Dec 2006 08:58:10 +0000 (UTC)
In-Reply-To: <em453i$kuu$1@atlantis.news.tpi.pl>
User-Agent: G2/1.0
X-HTTP-UserAgent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; pl; rv:1.8.0.8)
Gecko/20061025 Firefox/1.5.0.8,gzip(gfe),gzip(gfe)
Complaints-To: g...@g...com
Injection-Info: 16g2000cwy.googlegroups.com; posting-host=213.238.67.209;
posting-account=gGBD7gwAAACPRcGeEjQtRwnfPD3-leju
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:402943 pl.biznes.wgpw:377288
[ ukryj nagłówki ]
d...@n...pl napisał(a):
> Zastanawiam się nad kredytem hipotecznym we frankach szwajcarskich.
>
> za:
> - niższe raty, a co za tym idzie mniejszy koszt kredytu
>
> przeciw:
> - rekordowo mocna złotówka - zastanawiam się kiedy trend się odwróci, bo
> wtedy może być kiepsko, chociaż frank musiałby podrożeć o ponad 10%, żeby
> raty w CHF przewyższyły raty w PLN.
>
> Jak myślicie co wybrać?
W jakiej walucie zaciągać kredyt?
Ja polecam kredyt w tej walucie, w której jest najmniejsze
oprocentowanie. W interesie kredytobiorcy jest, bowiem płacić jak
najniższe raty i nie nadpłacać kredytu.
Spróbujmy porównać kredyt we frankach o oprocentowaniu około 2,88
proc. do kredytu w złotówkach za 5,65 proc. rocznie. Przy takim
kredycie na przykład na 20 lat - Frank szwajcarski musiałby zdrożeć
od kursu uruchomienia np. 2,5 zł do kursu sprzedaży o 0,6734 zł, by
się nie opłacał. Czyli 1 Frank Szwajcarski musiałby kosztować
3,1734 zł (1 EURO kosztowałoby wtedy 4,7601). Jest to jednak
niemożliwe, bo wtedy kredyty w złotówkach z 5,65 proc. zdrożałyby
na 35 proc.!
Oraz wzrósłby deficyt budżetowy i zadłużenie państwa. Wzrosłaby
też inflacji oraz poziom bezrobocia.
Do stawek WIBOR/LIBOR/EURIBOR, które oznaczają stopę procentową
będącą średnią arytmetyczną stóp procentowych oferowanych przez
wybrane główne banki dla zwykłych lokat bankowych,
Banki doliczają swoją marżę stałą, która jest uzależniona od
relacji kwoty kredytu (pożyczki) do wartości nieruchomości, którą
będzie stanowić.
Jak w innym banku w Polsce oprocentowanie tego kredytu będzie niższe
lub wyższe, to tylko jest uzależnione, jaką bank naliczył marżę,
która jest jego zarobkiem?
Tak, więc skoro koszt kredytu uzależniony jest od zwykłej lokaty
Bankowej, która w zyskach już teraz wyprzedza koszt kredytu nie
ponosimy żadnego ryzyka z jego zaciągnięciem. Owszem, ponosilibyśmy
ryzyko, gdyby marża banku była zmienna w całym okresie kredytowania.
Następne wpisy z tego wątku
- 18.12.06 09:45 szele
- 18.12.06 10:07 Sebcio
- 18.12.06 10:49 RobertS
- 18.12.06 12:09 Bohdan 'Nexus' Horst
- 18.12.06 12:33 *ZBIG*
- 18.12.06 13:28 Krzysztof Halasa
- 18.12.06 16:00 *ZBIG*
- 18.12.06 16:00 *ZBIG*
- 18.12.06 16:02 szele
- 18.12.06 17:21 Nuworysz
- 18.12.06 19:05 Miller Artur
- 19.12.06 15:43 Krzysztof Halasa
- 19.12.06 18:15 Krzysztof
- 20.12.06 00:27 *ZBIG*
- 20.12.06 09:26 Clouddancer
Najnowsze wątki z tej grupy
- Promocje w żubrze - i reklamacje.
- Kantor spolecznosciowy w banku
- Rozładowanie karty wirtualnej w mBanku i stan salda rachunku
- Oszustwa z Blikiem
- scam na bankomat?
- Płatności pasywną obraczką NFC
- a to mi lotto
- pokolenie Z
- złoty słaby
- Okresowa weryfikacja klienta w mBanku
- stopa depozytowa
- Masz konto w Alior Bank? Eksperci ostrzegają
- OT Chleba naszego powszedniego...
- Dają gdzieś więcej niż 3,5%?
- Ekspert Zdalnej Obsługi Klienta Zamożnego
Najnowsze wątki
- 2024-06-26 Promocje w żubrze - i reklamacje.
- 2024-06-26 Kantor spolecznosciowy w banku
- 2024-06-24 Rozładowanie karty wirtualnej w mBanku i stan salda rachunku
- 2024-06-21 Oszustwa z Blikiem
- 2024-06-20 scam na bankomat?
- 2024-06-19 Płatności pasywną obraczką NFC
- 2024-06-18 a to mi lotto
- 2024-06-17 pokolenie Z
- 2024-06-13 złoty słaby
- 2024-06-11 Okresowa weryfikacja klienta w mBanku
- 2024-06-10 stopa depozytowa
- 2024-06-06 Masz konto w Alior Bank? Eksperci ostrzegają
- 2024-06-05 OT Chleba naszego powszedniego...
- 2024-06-02 Dają gdzieś więcej niż 3,5%?
- 2024-05-27 Ekspert Zdalnej Obsługi Klienta Zamożnego