On Thu, 3 May 2007 16:28:29 +0200, "rosak"
<h...@t...pl> wrote:

>Witam,
>nie bardzo wiedziałem gdzie w tej sprawie napisać..
>Chcę kupić mieszkanie na rynku wtórnym, za ok. 150-170 kpln oczywiście na
>kredyt (30 lat, może więcej) i w związku z tym mam kilka pytań:
>1. Czy ufać doradcom finansowym? Tzn. jutro się właśnie wybieram do "Open
>Finance" żeby mi doradzili w jakim banku i na jakich warunkach brać kredyt,
>wydaje mi się że to lepsze od biegania po wszystkich bankach w mieście.

Sam korzystam z doradcy i mysle ze warto z nich korzystac tym bardziej
ze nic nie placisz. A oni wybieraja najtajsza dla nas konsumentow
oferte. Banki maja taki maly bicz nad soba. Moim zdaniem warto. na
marginesie masz tez jedna osobe kontaktowa nawet wtedy gdy rozmawiasz
z kilkoma bankami naraz.

>2. Obecnie spłacam jeszcze inny kredyt, rata to prawie 700zł, czy biorąc
>kredyt np 150 tys. można dostać np. 10 tys. więcej na spłatę innych
>kredytów? To coś jak konsolidacja (jak pytałem rok temu w OF to się nie
>dało, jedynie na remont mieszkania, ale udokumentowany)

Mozesz dostac np Polbank wyszedl z poduszka finansowa. Ale musisz za
to placic wyzsza marze. Przy kupnie mieszkania raczej ciezko bedzie
wziasc troche kasy, lepiej sytuacja wyglada z budowa.

>3. Franki czy złotówki? Niby oczywiste że franki, choć znajomy ostatnio brał
>we frankach i kiedy przyszło do płatności pierwszej raty okazało się że
>będzie płacił 200zł więcej niż wcześniej obliczono (plan spłaty na pierwsze
>2 lata który dostał później już był o 200zł/mies. wyższy)

Ja obstawiam na franki, argument za to taki ze frank bedzie spadal
caly czas az do czasu wejscia polski do EURO.

>4. Czy przy moich zarobkach, ok 2400 zł netto/mies., mając na utrzymaniu
>niepracującą żonę i dwójkę dzieci w ogóle dostanę taki kredyt? Czy musiałbym
>z żoną zrobić rozdzielność majątkową? A jeśli tak, to co, jeżeli np. za 10
>lat zginę w jakimś wypadku, żona będzie spłacać dalej czy bank zabierze jej
>mieszkanie?
Wlasnie to jest problem ze zdolnoscia, brak pomocy ulg na dzieci
powoduje ze osoby samotne maja lepiej niz my z dziecmi. Tutaj bedzie
naprawde bardzo ciezko. Mysle ze powinines zastaowic sie nad zmiana
pracy.

>5. Czy kredyt mieszkaniowy a kredyt hipoteczny to to samo?

Tak to samo. Musisz miec wpis do ksiegi wieczystej tak wiec jesli
kupujesz mieszkanie spoldzielcze z prawem wlasnosciowym to musisz
zalozyc KW.

>
>Jak widać powyżej, nie mam zielonego pojęcia o tym wszystkim, chętnie
>poczytałbym, jednak google na hasło "kredyt mieszkaniowy" wypluwa strony z
>reklamami banków.
>
>Z góry dziękuję za wszelką pomoc.
>Pozdrawiam

Pozdrawiam