"kashmiri" <n...@n...com> wrote in message
news:hmm6nn$nu1$1@news.onet.pl...
> Latet <l...@l...pl> had the courage to write:
>> Witam,
>>
>> Powiedzmy, ze ktos sprzedaje dom. Rynek wtorny.
>>
>> No i sie boi.
>>
>> Boi sie otrzymac platnosc gotowka (u notariusza, w momencie podpisania),
>> bo raz ze boi sie chodzic po ulicy z taka kasa, a dwa, ze boi sie
>> mozliwosci falszywek.
>>
>> Chcialby otrzymac przelew, ale nie ma pomyslu jak to zrobic bezpiecznie.
>> No bo jak? Jak sie to robi? Doradzcie proszę.
>>
>> Przecież nie moze byc tak, ze w umowie podpisywanej u notariusza bedzie
>> adnotacja jak na fakturze "platnosc przelewem w ciagu X dni". Za duze
>> ryzyko. A jesli nawet nie ryzko, to stres.
>>
>> Czy wymyslono na to jakis cywilizowany, bezstresowy sposob, bezpieczny
>> dla obu stron?
>
> Oczywiście. W umowie zastrzega się np.: "Przeniesienie prawa własności do
> przedmiotowej nieruchomości następuje w momencie przedstawienia
> wymienionej kwoty do dyspozycji Sprzedającego, przez co rozumie się moment
> zaksięgowania przelewu bankowego na koncie bankowym Sprzedającego; przy
> czym w braku odmiennych dowodów domniemywa się, że wymienione księgowanie
> następuje o godz. 12:00 dnia roboczego następującego po dniu, w którym
> zlecenie przelewu zostało wykonane przez bank Kupującego."
>
> Nie jestem prawnikiem, ale w moim przekonaniu powinno wystarczyć.
>

takie zastrzeżenie nie ma mocy wiążącej. akt notarialny jest "bezwarunkowym"
przeniesieniem własności i nie może zawierać takiego zastrzeżenia ( a jesli
nawet to jest nieważne).

george