Użytkownik "george" <g...@v...pl> napisał w wiadomości
news:hmmgtl$aj6$1@atlantis.news.neostrada.pl...
>
> "Anatol" <c...@u...pl> wrote in message
> news:hmmcoq$o5g$1@news.interia.pl...
>>
>> Użytkownik "MarekZ" <b...@a...w.pl> napisał w wiadomości
>> news:hmmb40$hij$1@srv.cyf-kr.edu.pl...
>>
>>
>>>> No, ale z tego co pamiętam zgoda w akcie notarialnym na poddanie się
>>>> egzekucji pozwala natychmiast zaspokoić się z takiej nieruchomości. Nie
>>>> jest tak?
>>>
>>> Co rozumiesz przez "natychmiast zaspokoić się"? Szczerze mówiąc nie wiem
>>> tak do końca jak to jest. Wydaje mi się, że taki akt powoduje tylko to,
>>> że nie trzeba odrębnie tytułu wykonawczego i klauzuli wykonalności
>>> uzyskiwać. Ale tak czy inaczej egzekucja z nieruchomości, jeśli dłużnik
>>> jest inteligentny (a w przypadku, o którym dyskutujemy z pewnością tak
>>> by było), to droga przez mękę i niekoniecznie zakończona sukcesem. Np.
>>> może być konieczne uzyskanie szeregu wyroków eksmisyjnych, po tym
>>> wszystkim nieruchomość może być zadłużona itd. Jak dłużnik to dłużej
>>> pociągnie to i nowe oszacowanie może być konieczne, a więc konieczność
>>> ponoszenia kosztów przez wierzyciela.
>>
>> Nieruchomości można po prostu nie wydać do czasu otrzymania całej kwoty
>> (termin wydania może być w akcie notarialnym określony identycznie jak
>> termin zapłaty) a wtedy koszty egzekucji są tak niskie jak to tylko
>> możliwe.
>>
>> Ryzyko oszustwa dotyczy przede wszystkim nabywcy płacącego zadatek 10% a
>> później reszty kwoty bo ta sam nieruchomość może być np. sprzedana tego
>> samego dnia kilka razy.
>>
>>
>> Anatol
>
> "możesz nie wydać" ??
>
> bez jaj... nie masz juz do niej żadnych praw. Gostek wchodzi z łomem i
> zmienia zamki
> To jest juz jego a nie twoje. Twoje prawo jest w gesti komornika i chodzi
> o powstały dług.
> A to juz KC... i zapraszam do sądu / komornika.
>
> george


Własnie, bez jaj!!!;-))

Kolego, zapoznaj się z artykułami Kodeksu Cywilnego dotyczacymi POSIADANIA i
nie pisz już podobnych bzdur!!

Dowiedz się, że posiadanie danej rzeczy (np mieszkania) a bycie jej
włascicielem to mogą być dwie całkiem różne sytuacje, o czym czasem bolesnie
przekonują się właściciele likali próbujący twoim wyż. opisanym sposobemm
pozbyć się niechcianych lokatorów.
Za takie otwieranie łomem można nie tylko grube pieniądze zapłacic, ale w
skrajnym przypadku dostać (teoretycznie) kicia, i to włamując się do
WŁASNEGO mieszkania, w którym siedzi niepłacacy czynszu, za światło , gaz
itp. lokator, któremu wymówiono umowę.
Doucz się i nie grzesz (ignorancją ) więcej!

;-)

p47