Użytkownik "george" <g...@v...pl> napisał w wiadomości
news:hmmhh6$iih$1@nemesis.news.neostrada.pl...
>
> "p47" <k...@w...pl> wrote in message
> news:hmmcc9$qo$1@atlantis.news.neostrada.pl...
>>
>> Użytkownik "MarekZ" <b...@a...w.pl> napisał w wiadomości
>> news:hmm98a$g3f$1@srv.cyf-kr.edu.pl...
>>> Użytkownik "Samotnik" <s...@W...samotnik.art.pl> napisał w
>>> wiadomości grup
>>> dyskusyjnych:s...@l...local
domain...
>>>
>>>> Oczywiście - zastrzeżenie w akcie notarialnym, że w razie nieuiszczenia
>>>> pełnej zapłaty nabywca poddaje się egzekucji z zakupionej
>>>> nieruchomości.
>>>> Nie wpłaci w terminie - nabywca natychmiast biegnie z tym do komornika
>>>> i
>>>> odzyskuje mieszkanie.
>>>
>>> ...np. po 5 latach albo i to nie.
>>
>> Praktyczne rozwiązanie, które wymysliłem i stosowałem przy moich
>> transakcjach z nieruchomościami i innymi dużymi sumami:
>>
>> 1.Sprzedający zakłada konto w tym samym banku, gdzie trzyma kasę
>> kupujący. Nie jest ta czynność bezwzględnie potrzebna, ale oszczędza czas
>> i pieniądze.
>> 2 przed transakcją sprzedający idzie z kupujacym do banku. Kupujący
>> zamawia i otrzymuje czek potwierdzony do wysokości kwoty transakcji.
>> Sprzedający przygląda się (ma pewnośc, że otrzyma w przyszłości nie
>> fikcyjny czek), dla pewności można zrobic ksero wystawianego czeku
>> (eliminuje ryzyko wręczenia fałszywego, podstawionego czeku).
>> 3. z banku idą do notariusza, finalizowana jest transakcja, zapłata
>> wykonywana jest poprzez wreczenie tego wypełnionego i podpisanego czeku.
>> Jego cechy nalezy opisac w akcie notarialnym.
>> 4. Sprzedający przedstawia czek do realizacji w banku i żąda przelania
>> środków na swoje konto. Ponieważ jest to bank , który wystawił czek, a
>> także ten, w którym sprzedający ma juz konto to opłaty są niskie, a nawet
>> zerowe (zalezy od banku).
>> Poniewaz czek jest imienny to ryzyko napadu/kradzieży jest minimalne.
>> Także praktycznie odpada ryzyko fałszerstwa.
>>
>> p47
>>
>
> czek potwierdzony, gdzie ? jak ? i za ile?
>


Wg mojej wiedzy w każdym banku (poza wirtualnymi). Jak i za ile zależy od
banku. Zwykle to nie majątek.

p47