Re: [OT] Zakup nieruchomosci od osby prowadzacej firme

Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!news.task.gda.pl!not-for-mail
From: "Marcin Wasilewski" <j...@a...pewnie.je.st>
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: Re: [OT] Zakup nieruchomosci od osby prowadzacej firme
Date: Fri, 21 May 2010 01:53:53 +0200
Organization: CI TASK http://www.task.gda.pl/
Lines: 31
Message-ID: <ht4i2b$r71$1@news.task.gda.pl>
References: <ht2fhs$lg4$1@inews.gazeta.pl> <ht2gaj$g1j$1@news.onet.pl>
NNTP-Posting-Host: host-81-190-161-220.gorzow.mm.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; format=flowed; charset="utf-8"; reply-type=response
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.task.gda.pl 1274399627 27873 81.190.161.220 (20 May 2010 23:53:47 GMT)
X-Complaints-To: a...@n...task.gda.pl
NNTP-Posting-Date: Thu, 20 May 2010 23:53:47 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.5931
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.5931
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:527962
[ ukryj nagłówki ]
Użytkownik "Darek" <n...@p...maila.pl> napisał w wiadomości
news:ht2gaj$g1j$1@news.onet.pl...
> W dniu 2010-05-20 06:58, Marcin pisze:

>> Kupuje mieszkanie od osoby prowadzacej dzialanosc gospodarcza. Czy
>> sprzedajacy powinien dostarczyc zawiadczenie o nizaleganiu w ZUS i US?

> Tak

Jeśli nie sprzedaje mieszkania jako deweloper, to co cię jego ZUS i US
obchodzi?

>> Co ewnetualnie by grozilo kupujacemy gdyby okazalo sie, ze sprzedajacy
>> ma dlug w ZUS i/lub US?

> Może się kiedyś okazać że zostanie wpisana hipoteka przymusowa z tyt.
> niezapłaconych podatków

Jak mieszkanie zostanie sprzedane to nic tam nie zostanie wpisane. Grunt
to świeży odpis z KW i prewencyjne sprawdzenie przed transakcją (w tym samym
dniu) czy żadne nowe wnioski do tej KW nie zostały złożone.

>> Zeby nie bylo tak calkeim off-topic to jak na to patrza banki przy
>> udzelaniu kredytu? Beda chcialy takiego zaswiadczenia przy umowie
>> kredytowej?

> Raczej notariusz będzie tego chciał

Notariusza nie obchodzi, czy sprzedający pracuje na umowę, czy prowadzi
działalność gospodarczą.