"MarkX" <o...@t...poczta.onet.pl> writes:

> Brakuje mi do upragnionego lokum 10 tys. zl. Tzn. owe 10 tys. zl mam
> zamrozone na ksiazeczce mieszkaniowej.

Tzn. jak rozumiem tyle mozesz z niej "dostac".

> Niestety slyszalem, ze aby skorzystac z ksiazeczki mieszkaniowej trzeba
> najpierw miec akt notarialny potwierdzajacy, ze sie jest wlascicielem
> mieszkania.

To jedna z opcji. Byly tam tez jakies inne, spoldzielcze (tez
wlasnosciowe). Ale nie pamietam.

> A oczywiscie nikt takiego aktu nie wyda, jezeli nie wplaci
> sie gotowki.

Niekoniecznie. Kwestia umowy.

> Jezeli pomylilem sie w moim rozumowaniu, to prosze mnie
> poprawic :) Jezeli jednak nie, to czy istnieje jakas szansa na
> wyciagniecie tych pieniedzy razem z premia nie bedac wlascicielem
> mieszkania?

Przy mieszkaniu hipotecznym? Chyba nie.

> Czy mozna dostac akt notarialny nie placac calej kwoty za
> mieszkanie? Przykladowo czy mozna wplacic 80 % wartosci mieszkania,
> sporzadzic odpowiednia umowe z wlascicielem i dostac akt notarialny?

Oczywiscie. Jesli wlasciciel sie na to zgodzi, rzecz jasna. Bo on
pozbywa sie mieszkania juz teraz, a czesc zaplaty ma nadzieje dostac
za np. miesiac lub dwa (moze szybciej).
Akt notarialny musialby zapewne zawierac informacje o tym, ale
chyba sam fakt zaplacenia tylko 80% ceny mieszkania nie ma znaczenia
dla PKO BP. Naturalnie reszte pieniedzy nalezy wplacic uzyskujac
pokwitowanie.

> Te
> 10 tys. to dla mnie byc albo nie byc. Wiem, ze mozna pozyczyc pieniedze
> z banku, kupic mieszkanie, a nastepnie splacic wczesniej zaciagniety
> kredyt. Jedna tej sytuacji chcialbym uniknac, gdyz malo znam sie na
> kredytach i sie troche boje tego posuniecia.

Poza tym jest to kupe biegania i sa to jakies tam koszty.

> Jezeli jednak za mieszkanie trzeba bedzie zaplacic z gory, to jak dlugi
> czas ma bank na wyplacenie premi gwarancyjnej? Ile taka procedura
> zazwyczaj trwa?

Zapytaj ich. PKO BP.

> I jeszcze odnosnie bankow. Jezeli bede zmuszony te 10 tys. pozyczyc z
> banku, to ile realnie bedzie mnie kosztowal taki kredyt zaciagniety na x
> lat, a splacony w powiedzmy 3-6 miesiecy? Czy odsetki beda duze? Jakos
> przeraza mnie wizja zaciagniecia kredytu 10 tys. zl, i oddania po pol
> roku 5000 wiecej.

To byloby ekstremum, mysle ze realne byloby 1000 zl wiecej po pol roku,
co mniej-wiecej oznacza 20% odsetek w skali roku. Moze nawet mniej,
zalezy od banku i innych rzeczy.

> Jakia oferta kredytowa bylaby najlepsza dla mnie?

Przy tak malej kwocie - kredyt "konsumpcyjny" chyba.
--
Krzysztof Halasa