Użytkownik "Dawid Rutkowski" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:71678026-1ad9-42aa-9ff1-41106c29cb89@go
oglegroups.com...
W dniu piątek, 15 listopada 2019 09:02:09 UTC+1 użytkownik Kris
napisał:
>> Ale to gdyby Mama chciała sprzedać nieruchomość w okresie 5 lat od
>> momentu działu spadku
>> A Ja i siostra zwyczajnie darujemy mamie nasze udziały, będzie ona
>> wiec w 100% właścicielka tej nieruchomości a sprzedawać jej nie
>> zamierza póki co.

>Jeśli tak zrobicie, to tak czy siak przy ew. sprzedaży przed upływem
>5 lat byłby do zapłacenia podatek - jedynie różnica może być taka, że
>albo od całości albo od 2/3.
>Pomijając kwestie uczuciowo-sentymentalne, to raczej nie ma sensu
>darowanie tych części mamie - zapłacicie niepotrzebnie taksę od
>darowizny u notariusza (oczywiście to sporo mniej niż podatek od
>darowizny, ale jednak kilka tysięcy może być), w razie ew. sprzedaży
>będzie podatek - a przecież i tak po śmierci mamy odziedziczycie tą
>nieruchomość po połowie - i wtedy będziecie mogli ją ew. od razu
>sprzedać, bez czekania 5 lat.

No i jeszcze mama na starosc moze zniedołęzniec, ktos ja naciagnie,
przepisze dom na kosciol ...
Choc z drugiej strony i dzieci moga jakos podpasc, ale co zrobi
komornik z 1/3 domu ?

>Z działem tego spadku też możecie poczekać na spadek po mamie,
>sumaryczny koszt u notariusza będzie mniejszy - albo jeden, a nie kwa
>koszty w sądzie.
>Tak naprawdę jedyną sensowną opcją, aby mama miała całość tej
>nieruchomości, byłoby odrzucenie przez Ciebie i siostrę spadku -
>oczywiście o ile nie macie wśród zstępnych żadnych nieletnich dzieci.
>A jeśli jednak się upieracie, to już lepszy będzie taki dział spadku,
>aby mama dostała całość nieruchomości, niż późniejsze darowizny.
>Z podatkiem przy ew. sprzedaży będzie tak samo źle, ale przynajmniej
>nie będzie taks od darowizn.

J.