MK napisał(a):
> "Mario" <k...@p...fm> wrote in message
> news:1166551060.889902.143600@73g2000cwn.googlegroup
s.com...
> > Nareszcie ktoś przeprowadził solidne wyliczenia kosztu kredytu. Nie
> > wiem dlaczego autor pisał o wynikach funduszy inwestycyjnych - brak
> > związku z wątkiem.
>
> Zadne solidne... pieniadzeod banku otrzymujesz dzis, a splacasz przez dlugi
> czas. Tak wiec zeby dokonac porzadnego wyliczenia trzeba wszystkich
> platnosci wyliczyc PV (wartosc biezaca) i to ew mozna przyrownac do
> otzrymanej kwoty kredytu.
> Zupelnie niezrozumiale jest ten tzw roczny koszt kredytu. To jest chyba
> jeden z najczesciej spotykanych bledow przy tego typu wyliczeniach. juz
> nawet osoby zawodowo zajmujace sie finansami zaczynaja ulegac klientom i
> wyliczac tego typu dziwadla.
>
> MK

jakie dziwadła jeśli ze 100 000 zł na funduszu jesteś w stanie
zarobić 16% w skali roku i masz 16 000 zł odsetek rocznie, a
zdrugije strony kredyt nawet na 5,50 % w skali roku i do banku oddajesz
ze 100 000 zł tylko 3 430 zł (3,43%)odsetek złlikwidujesz go żeby
nie zaciagnąć kredytu na 5,5%% w skali roku

Gdybyśmy wpłacili tylko raz 100 000 zł możesz zyskać po 30 latach
równowartość 1 006 270 zł oddając do Banku ze 100 000 zł po 30
latach ( 30 lat razy 3,43%= 102,9%) 102 900 zł w odsetek

Michał Asman