eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankiProsze o pomoc w doborze kredytu hipotecznegoRe: Prosze o pomoc w doborze kredytu hipotecznego
  • Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!nf1.ipartners.pl!ipartners.pl!news.szeptel.
    net.pl!news.mcnet.pl!news.nask.pl!news.nask.org.pl!news.germany.com!postnews.go
    ogle.com!c51g2000cwc.googlegroups.com!not-for-mail
    From: "Mario" <k...@p...fm>
    Newsgroups: pl.biznes.banki
    Subject: Re: Prosze o pomoc w doborze kredytu hipotecznego
    Date: 11 Mar 2007 00:37:33 -0800
    Organization: http://groups.google.com
    Lines: 62
    Message-ID: <1...@c...googlegroups.com>
    References: <esut73$srt$1@nemesis.news.tpi.pl>
    NNTP-Posting-Host: 87.205.80.189
    Mime-Version: 1.0
    Content-Type: text/plain; charset="windows-1250"
    Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
    X-Trace: posting.google.com 1173602262 2103 127.0.0.1 (11 Mar 2007 08:37:42 GMT)
    X-Complaints-To: g...@g...com
    NNTP-Posting-Date: Sun, 11 Mar 2007 08:37:42 +0000 (UTC)
    In-Reply-To: <esut73$srt$1@nemesis.news.tpi.pl>
    User-Agent: G2/1.0
    X-HTTP-UserAgent: Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 7.0; Windows NT 5.1; .NET CLR
    1.1.4322; .NET CLR 2.0.50727),gzip(gfe),gzip(gfe)
    Complaints-To: g...@g...com
    Injection-Info: c51g2000cwc.googlegroups.com; posting-host=87.205.80.189;
    posting-account=lA0SYg0AAAApWKZ4oCS9WmOkNT3YNuEO
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:410031
    [ ukryj nagłówki ]

    On 10 Mar, 19:23, "ra9om1ak" <r...@o...pl> wrote:
    > Witam
    >
    > Nosze sie z zamiarem kupna mieszkania na rynku wtornym. Posiadam wklad
    > wlasny w wysokosci 45 tys., wartosc nieruchomosci to ok. 110 tys. zl. Dochod
    > ksztaltuje sie na poziomie 1100 zl netto, lecz jestem w stanie placic
    > wiecej, niz wynika to z dochodow. Ot, jak to zwykle bywa, rodzina pomaga.
    > Takze, chodzi tylko o zdolnosc kredytowa i o mozliwosc szybszej splaty bez
    > dodatkowych kosztow. Tak mi sie przynajmniej wydaje. Aha, zdolnosc kredytowa
    > bylaby liczona oczywiscie tylko na mnie, w kwestii scislosci. W kilku
    > bankach liczylem zdolnosc kredytowa na www, spelniam warunki.
    >
    > W zwiazku z tym mam pare pytan.
    > 1) czy warto brac kredyt w CHF i ewentualnie przewalutowac w trakcie splaty,
    > jakby byla jakas lipa ze wzrostem kursu CHF ? okres kredytowania bylby
    > bardzo dlugi, 30-40 lat. Czy lepiej wziac w PLN ?

    Moim zdaniem: zarabiasz w złotówkach - zadłużaj się w złotówkach. Ale
    nie każdy się ze mną zgodzi.

    > 2) czy mozna placic powiedzmy 2,3 raty miesiecznie bez zadnych dodatkowych
    > oplat ? W pko bp kiedys powiedzieli mi, ze to trzeba wczesniej dac
    > znac...zeby zaplacic kilka rat w 1 miesiacu. Chcialbym po prostu placic 2,3,
    > czy tam 5 rat na wskazane konto banku bez dodatkowych "uprzedzen". Takie cos
    > jest mozliwe ?

    Za wcześniejszą spłatę kredytu banki pobierają prowizję. Na stronach
    internetowych banków są zamieszczone Tabele prowizji i opłat. Poszukaj
    w banku, w którym chcesz wziąć kredyt.

    > 3) na jakie zapisy w umowe kredytowej trzeba zwracac uwage ? wszystkie banki
    > kusza swoimi promocjami, 0 zl za to, za tamto... Zapewne znacie te zapisy,
    > wielu Was pracuje w branzy, na co powieniem zwracac uwage ? Troche sie
    > oczytalem, lecz ciezko mi zrozumiec niektore rzeczy

    Przeczytaj uważnie umowę. To nie jest jakaś wiedza tajemna. W razie
    wątpliwości pytaj na forum. Ktoś Ci pomoże.

    > 4) czy znajac koszty mieszkania mozna policzyc wszystkie koszty notarialne,
    > etc. (110 tys.) ?

    Tu masz kalkulator do wyliczania tych kosztów. Usuń prowizję
    pośrednika. Z notariuszem o taksę notarialną możesz się targować. W
    skrócie można powiedzieć, że łązne koszty transakcyjne zakupu
    nieruchomości to około 4-5 procent. W Twoim przypadku to 4.137,20 zł.
    Może coś urwiesz z taksy notarialnej :-)

    http://www.nawigator.biz/kalkulator.php

    pozdrawiam,
    MARIO

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1