-
Data: 2008-12-10 22:39:31
Temat: Re: Rekomendacje KNF a kredyt za granicą
Od: t...@o...pl szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On 10 Gru, 20:08, Sławomir Szyszło <s...@C...pl> wrote:
> Podstawowym problemem jest chyba zabezpieczenie kredytu, skoro bank i
> nieruchomość są w różnych krajach.
To jest ciekawy wątek. Niedawno głośno było o inwestorach prywatnych z
wysp, który zainwestowali dwa-cztery lata temu spekulacyjnie w
nieruchomości w Polsce i rok temu zaczęli realizować zyski (wcześniej
ten sam numer robili przy akcesji Hiszpanii do UE, teraz przenoszą się
do Bułgarii).
Na jakich zasadach Ci ludzie dostali finansowanie na nieruchomości
nabywane w Polsce? Część mogła wykorzystać środki własne korzystając z
dźwigni jaką daje wartość nabywcza funta. Ale część z pewnością
posługiwała się kredytem. Tutaj potrzebny jest produkt bankowy
dostosowany do takiej sytuacji i jestem przekonany, że ich banki z
dłuższym doświadczeniem w branży od naszych mają dostępne coś
odpowiedniego. Zabezpieczeniem nieruchomości w Polsce mogły być
nieruchomości na wyspach i w uproszczeniu mówiąc "dobra historia
kredytowa" i zdolność kredytowa na wyspach.
Na podstawie tego można się domyślać, że na początek aby dostać kredyt
za granicą trzeba tam uzyskiwać przychody oraz posiadać na tamtym
rynku jakąś historię kredytową.
Czy w ramach UE można np. w Niemczech lub UK otworzyć rachunek bankowy
i go zasilać regularnie i w ten sposób budować sobie historię bankową
na tamtym rynku? Były to jakiś krok do budowy "pozycji" na tamtym
rynku.
Kwestia czy polskie regulacje nie zabraniają trzymania pieniędzy w
obcym państwie - coś mi się przypomina o nielegalnych kontach w
Szwajcarii polskiej lewicy.
Następne wpisy z tego wątku
- 11.12.08 04:54 kashmiri
Najnowsze wątki z tej grupy
- Velo częściowo ugiął się...
- że co?
- I po co było się tak ZAPIERAĆ? Mówiłem żeby proponować wcześniej UGODY FRANKOWE?
- Jak to kupić?
- Re: Obronią nas doskonale czołgi...
- Re: Obronią nas doskonale czołgi...
- Zabawny epizod z Santander Consumerem
- Zapamiętana karta w aplikacji
- Velo -- zgłoszenie incydentu
- Velo -- kradzież czy bałagan?...
- Velo bank nie odpuszcza?...
- Velo jak zwykle bredzi...
- Od setki do setki...
- Velo ostrzega przed sobą?
- Nest -- polecenie
Najnowsze wątki
- 2024-09-23 Velo częściowo ugiął się...
- 2024-09-22 że co?
- 2024-09-22 I po co było się tak ZAPIERAĆ? Mówiłem żeby proponować wcześniej UGODY FRANKOWE?
- 2024-09-20 Jak to kupić?
- 2024-09-17 Re: Obronią nas doskonale czołgi...
- 2024-09-17 Re: Obronią nas doskonale czołgi...
- 2024-09-12 Zabawny epizod z Santander Consumerem
- 2024-09-12 Zapamiętana karta w aplikacji
- 2024-09-11 Velo -- zgłoszenie incydentu
- 2024-09-10 Velo -- kradzież czy bałagan?...
- 2024-09-10 Velo bank nie odpuszcza?...
- 2024-09-05 Velo jak zwykle bredzi...
- 2024-09-01 Od setki do setki...
- 2024-08-30 Velo ostrzega przed sobą?
- 2024-08-29 Nest -- polecenie