-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!not
-for-mail
From: "Baloo" <b...@o...eu>
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: Re: Super okazyjny kredyt na 52 lata
Date: Sun, 15 Mar 2009 20:07:11 +0100
Organization: http://onet.pl
Lines: 102
Message-ID: <gpjjlp$vjt$1@news.onet.pl>
References: <gpg2ug$6mc$1@nemesis.news.neostrada.pl> <gpg3m4$gv2$1@news.onet.pl>
<gpg51m$kjs$1@news.onet.pl> <gpgmle$3el$1@news.onet.pl>
<gpgnk8$61r$1@news.onet.pl> <gpgp2d$ag4$1@news.onet.pl>
<gpgq4v$dce$1@news.onet.pl>
NNTP-Posting-Host: host-81-190-65-126.gdynia.mm.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; format=flowed; charset="iso-8859-2"; reply-type=response
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.onet.pl 1237144058 32381 81.190.65.126 (15 Mar 2009 19:07:38 GMT)
X-Complaints-To: n...@o...pl
NNTP-Posting-Date: Sun, 15 Mar 2009 19:07:38 +0000 (UTC)
In-Reply-To: <gpgq4v$dce$1@news.onet.pl>
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Windows Mail 6.0.6001.18000
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.0.6001.18049
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:479663
[ ukryj nagłówki ]
Użytkownik "Mithos" <f...@a...pl> napisał w wiadomości
news:gpgq4v$dce$1@news.onet.pl...
> Ludzie żyją z wynajmu. "Dobijanie" lokatora, z którego się żyje to tak
> jak robienie na złość swojemu klientowi. Jaki to ma sens ?
Kasa, kasa, kasa ;-)
Ja z kolei mógłbym spytać - a jaki ma sens żądanie banku, żeby klient
spłacił kredyt w ciągu jednego dnia (która to kwestia pojawiła się w
wątku), skoro może takiego klienta "doić" przez paręnaście lat i zarabiać
na odsetkach?
>> Mhm... ale to było w czasach prosperity ;-)
>> Teraz mieszkań niestety ubywa i trend się nie odwróci dopóki deweloperka
>> całkiem nie stuknie o dno i nie zacznie się od niego odbijać.
> Jest dokładnie odwrotnie. Masa mieszkań została wybudowanych, inne się
> właśnie kończą budować, a klientów nagle ubyło. Ceny spadły, a klientów
> nadal brakuje.
Masz rację, ale to jest stan na wczoraj i teraz, a ja piszę o tym, co się
będzie działo (oby nie tak drastycznie). I nie jest to mój wymysł, tylko
wielokrotnie już zasłyszane/przeczytane prognozy z branży deweloperskiej.
Jeśli banki nie uruchomią normalnej akcji kredytowej dla klientów i dla
firm, to nie będzie komu za co budować i komu za co kupować. Owszem - na
pewno jakieś mieszkania powstaną, dla ludzi z gotówką, ale cała masa
biedniejszych warstw społeczeństwa będzie cienko piszczeć.
> Znajoma brała kredyt w ostatnich dniach grudnia i dokładnie płaci teraz
> 2700 PLN kredytu za mieszkanie 55 metrów. Do tego czynsz (500 PLN) +
> media (prąd, tv, internet) i wychodzi tyle ile wychodzi.
No to współczuję. Choć z drugiej strony ponoć dla warszawiaków to nie są
jakieś kosmiczne cyfry ;-)
> Ależ płaci. Nie znasz tego rynku i nie wiem na czym opierasz swoją
> wiedzę. Ja się tym kiedyś zajmowałem więc lekkie pojęcie o tym mam. Do
> tego utrzymuję kontakty z osobami, które nadal się tym zajmują
> (developerzy, pośrednicy).
Nie znam obecnego, ale kiedyś sam wynajmowałem mieszkania (w sensie - od
kogoś) i nie było mowy o zwolnieniu z opłat czynszowych. Rozmowę zaczynało
się od wysokości czynszu, opłat stałych (zmienne - prąd, woda itp. nie
interesowały właściciela - sam za to płaciłem), a potem przechodziło się do
opłaty za wynajem, czyli tego, na czym realnie zarabiał właściciel. Komu
opłacało by się wynajmować mieszkanie na innych warunkach?
A jeśli jeszcze właściciel ma to mieszkanie kupione na kredyt, to stara się
wynająć je za opłaty łączne takie, by mu tę ratę kredytową pokryło w
całości.
> Media opłaca lokator. Właściciel płaci tylko czynsz. Co do US to kogo to
> obchodzi ?
No US właśnie obchodzi :)
> To jest sprawa właściciela mieszkania, większość pomimo faktu, iż umowę
> podpisała, podatku nie opłaca.
Ryzykanci.
>> Jeśli nie chce, to się wymienia zamki, a na odbiór rzeczy osobistych
>> umawia się z opornym delikwentem w asyście dwóch dobrze zbudowanych
>> "kolegów". Nielegalne? Okupowanie czyjegoś mieszkania bez zgody
>> właściciela też jest nielegalne.
> Za dużo bajek się naczytałeś.
Eee, po prostu patrzę na to logicznie. Kto mi zabroni wymienić zamki w moim
własnym mieszkaniu, w sytuacji, gdy umowa najmu wygasła?
> Poczytaj trochę kodeks cywilny, zwłaszcza o posiadaniu (w tym w złej
> wierze) oraz np ustawę o ochronie praw lokatorów. Dla własnego dobra.
OK, który konkretnie paragraf z KC miałby tu zastosowanie?
A co do ochrony praw lokatorów - rozumiem, że podobne prawo chroni tych,
których bank usiłuje wyrzucić z mieszkania?
> Stosując powyższe metody, właściciel narobiłby sobie OGROMNYCH problemów
> nie tylko od strony prawnej ale i finansowej.
> Zasada jest taka : w przypadku "opornego" lokatora właściciel nic nie
> może, bo polskie prawo chroni jedynie lokatora.
No to cytując Ciebie - właściciel "stawia plastikowy baraczek" i tam
przenosi opornego.
Legalne czy nie? :)
>> Owszem, może żyje się o 1000-1500 zł ciężej, ale nie ma się przy tym
>> poczucia wyrzucania pieniędzy w błoto.
> Gorzej jak to 1000-1500 PLN to jest wszystko co się na to życie posiada
> :)
Nie no to jest już samobójstwo i szczerze mówiąc osobiście powiesiłbym za
jaja bankowca, który udzielił kredytu takiej osobie.
>> Dla mnie wynajem jest takim wyrzucaniem kasy.
> A dla niektórych nie. Dobrze, że każdy ma wybór i może robić jak chce.
Amen :)
Następne wpisy z tego wątku
- 15.03.09 19:09 Baloo
- 15.03.09 19:12 Baloo
- 15.03.09 19:13 Baloo
- 15.03.09 19:15 Baloo
- 15.03.09 19:16 kashmiri
- 15.03.09 19:14 Jan Werbiński
- 15.03.09 19:17 Jan Werbiński
- 15.03.09 19:19 Baloo
- 15.03.09 19:19 cef
- 15.03.09 19:21 Jan Werbiński
- 15.03.09 19:24 Baloo
- 15.03.09 19:26 Baloo
- 15.03.09 19:29 Baloo
- 15.03.09 19:30 Baloo
- 15.03.09 19:31 Baloo
Najnowsze wątki z tej grupy
- Velo częściowo ugiął się...
- że co?
- I po co było się tak ZAPIERAĆ? Mówiłem żeby proponować wcześniej UGODY FRANKOWE?
- Jak to kupić?
- Re: Obronią nas doskonale czołgi...
- Re: Obronią nas doskonale czołgi...
- Zabawny epizod z Santander Consumerem
- Zapamiętana karta w aplikacji
- Velo -- zgłoszenie incydentu
- Velo -- kradzież czy bałagan?...
- Velo bank nie odpuszcza?...
- Velo jak zwykle bredzi...
- Od setki do setki...
- Velo ostrzega przed sobą?
- Nest -- polecenie
Najnowsze wątki
- 2024-09-23 Velo częściowo ugiął się...
- 2024-09-22 że co?
- 2024-09-22 I po co było się tak ZAPIERAĆ? Mówiłem żeby proponować wcześniej UGODY FRANKOWE?
- 2024-09-20 Jak to kupić?
- 2024-09-17 Re: Obronią nas doskonale czołgi...
- 2024-09-17 Re: Obronią nas doskonale czołgi...
- 2024-09-12 Zabawny epizod z Santander Consumerem
- 2024-09-12 Zapamiętana karta w aplikacji
- 2024-09-11 Velo -- zgłoszenie incydentu
- 2024-09-10 Velo -- kradzież czy bałagan?...
- 2024-09-10 Velo bank nie odpuszcza?...
- 2024-09-05 Velo jak zwykle bredzi...
- 2024-09-01 Od setki do setki...
- 2024-08-30 Velo ostrzega przed sobą?
- 2024-08-29 Nest -- polecenie