>> 1) Czy miała rację? Czy biorąc kredyt na 20 lat a spłacając go w 10 (dla
>> ustalenia uwagi) płacę tyle samo odsetek jakbym wziął kredyt na 10 lat i
>> spłacał go przez te same 10?

Tak, nie zaplacisz wiecej odsetek. Odsetki zaplacisz za okres, kiedy
korzystasz z kapitalu. Jesli splacisz wczesniej nie zaplacisz wiecej. A
mniejsza rata daje Ci swobode ruchu. Jakby tfu tfu co, to maksymalne
obciazenie ratą bedzie w wielkosci tej na 20 lat. A jak w miedzyczasie cos
nadplacisz, to jeszcze mniejsze.

>> 2) Mam zamiar skorzystać (w końcu) z jakiejś "ulgi budowlanej". Czy to
>> będzie
>> - odliczenie odsetek kredytu od dochodu (obowiązuje)
>> - czy 8 letnie refinansowanie przez państwo połowy odsetek (płacę do
>> banku
>> mniejsze raty) - może wejdzie od 1 lipca
>> tego jeszcze nie wiem, ale czy nie lepiej wówczas uporać się z kredytem
> jak
>> najwcześniej, żeby płacić dużą ratę odsetkową i uzyskać w ten sposób
>> maksymalną ulgę????

Co do 8 letniego dofinansowania, to pozyjemy zobaczymy, czy to sie nie
skonczy tak jak z kredytem Pola.
A ulga odsetkowa poki co jak najbardziej, bo to nowe mieszkanie z rynku
pierwotnego. I wszystkie Twoje odsetki znajda sie w limice ulgi. No moze
prawie wszystkie.

Zwroc uwage jeszcze na jedną rzecz. Z uwagi na to, ze wklad wlasny ze
sprzedazy mieszkania (100k) uzyskasz dopiero po nabyciu tego kredytowanego,
to tak naprawde, jesli nie masz wolnej gotowki, kredyt bedziesz bral z
wkladem wlasnym zero, z wszystkim tego konsekwencjami tj.gl.ubezpieczeniem
niskiego wkladu oraz mniej korzystnymi warunkami kredytu. Dopiero pozniej
nadplacisz kredyt ze srodków ze sprzedazy starego mieszkania. No chyba ze w
umowie w punkcie dot.planu splat bedzie zawarta kwota 100k kapitalu, jako
rata w takiej kosmicznej wielkosci. Kwestia umowy, jak to mozna wtedy
wykorzystac na lepsze warunki.
Ale nie liczylbym na to.


Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh

www.stowarzyszenie-pomoc.az.pl/jeden_procent.html