-
Data: 2009-05-08 07:21:24
Temat: Re: Wskaznik LTV - liczony od kwoty umowy czy od wyceny
Od: "Marcin K." <k...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On 7 Maj, 15:16, RobertS <b...@x...pl> wrote:
> Jeżeli mieszkanie kosztuje 600.000 zł i wkład własny kredytobiorcy
> wynosi 120.000 zł to bank finansuje resztę = 480.000 zł.
> 480/600 x 100 = 80% i to daje nam wartość LTV. To cała filozofia.
> W żadnych wyliczeniach ani dokumentach nie jest brana pod uwagę wycena
> rzeczoznawcy. To tylko orientacyjna informacja dla banku czy
> nieruchomość może stanowić zabezpieczenie kredytu o danej wysokości.
No wlasnie w moim konkretnym przypadku mam wrazenie ze bank do roznych
czynnosci bierze rozne kwoty. Do wyliczenia LTV bierze wartosc z umowy
z developerem. A do kwoty obowiazkowego ubezpieczenia wartosc
mieszkania wg rzeczoznawcy ktora jest znacznie wyzsza i od ktorej
musze placic wieksza skladke. I jakos trudno mi sie zgodzic z tym
dwojakim wartosciowaniem nieruchomosci. Wg mnie powinni sie
zdecydowac.
Albo wartosc z umowy - i do ubezpieczenia ta sama wartosc i place
nizsza skladke.
Albo wartosc rzeczoznawcy - i LTV ponad 10% nizsze wiec negocjujemy
marze.
Następne wpisy z tego wątku
- 17.05.09 12:53 Marcin Wasilewski
Najnowsze wątki z tej grupy
- gotówkowe zjeby
- Mamy WZROST! O 50% wzrosła ilość kredytów gotówkowych
- Jutro to dziś...
- leć gołombeczku
- PUE ZUS -- administracyjna nuda...
- Prawdziwy/fałszywy bank
- Velo dał mi bezpłatny debet...
- Karta MasterCard z ALIOR za granicą.
- Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- zloto
- Velo częściowo ugiął się...
- że co?
- I po co było się tak ZAPIERAĆ? Mówiłem żeby proponować wcześniej UGODY FRANKOWE?
Najnowsze wątki
- 2024-11-06 gotówkowe zjeby
- 2024-11-01 Mamy WZROST! O 50% wzrosła ilość kredytów gotówkowych
- 2024-11-01 Jutro to dziś...
- 2024-10-22 leć gołombeczku
- 2024-10-19 PUE ZUS -- administracyjna nuda...
- 2024-10-15 Prawdziwy/fałszywy bank
- 2024-10-13 Velo dał mi bezpłatny debet...
- 2024-10-07 Karta MasterCard z ALIOR za granicą.
- 2024-10-05 Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- 2024-10-05 Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- 2024-10-05 Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- 2024-10-03 zloto
- 2024-09-23 Velo częściowo ugiął się...
- 2024-09-22 że co?
- 2024-09-22 I po co było się tak ZAPIERAĆ? Mówiłem żeby proponować wcześniej UGODY FRANKOWE?