W dniu 2017-02-04 o 17:41, J.F. pisze:

> Ze "ok 10 lat" to tak na pierwszy rzut oka podejrzewalem.
> Ale czy zalozony okres kredytowania kompletnie nie ma znaczenia ?
>
> Ale w sumie mniejsza z tym - wazniejsze pytanie brzmi - zakladac ze
> bede refinansowal, czy nie zakladac ?
> Bo jak nie bede, to czemu brac ten drozszy ... choc bez prowizji ?

to już sam musisz sobie odpowiedzieć, jeżeli kupujesz pierwsze, małe
mieszkanie to duża szansa, że za jakiś czas trzeba będzie zmienić na
inne, większe

ale są sytuacje kiedy wiesz, że raczej danej nieruchomości w przyszłości
nie będziesz zbywał...jednak nie można wszystkiego przewidzieć
>
> Mowisz, ze zawsze bedzie jakas promocja, i lepiej brac ten bez
> prowizji ...i szybko zmieniac ?

za wcześniejszą spłatę też się płaci, do tego koszty sądowe...wszystko
należy brać pod uwagę


> No wlasnie czy nie moze ?
> Banki nas przyzwyczaily do jednostronnej zmiany umow, a klient ma
> wybor - zgodzic sie na zmiane, lub oddac pieniadze :-)

NIE, nie może...marża w kredycie hipo jest określona w umowie, na
początek wyższa, bo ub. pomostowe, ale później stała w całym okresie...

no chyba, że korzystasz z promocji i jakiegoś warunku nie spełnisz, ale
wszystko jest dokładnie określone w umowie i regulaminie kredytu

> A oddac pieniadze trzeba w 14 dni, w przypadku zmiany umowy :-)

umowa się nie zmienia, bo nie może, nawet jeżeli bank zostanie kupiony
przez inny to umowa pozostaje bez zmian

> Nie mamy, chodzi mi tylko o to, czy wibor ma wplyw na oplacalnosc
> kredytow. Moze warto sie we wrozke pobawic porownujac oplacalnosci :-)


jak zmieni się wibor to nie tylko na kredycie, ale na wszystkim,
generalnie przy porównywaniu ofert nie bierze się go do porównania, w
dłuższym okresie jego wartość jest stała
>
>> ps
>> są kredyty ze stałym oprocentowaniem (w okresie pierwszych 5/7 lat), ale
>> nikt ich nie chce
>
> A potem beda sie domagac ustawy wiborowej :-)
>
> A nie chce ... zapewne dosc wysokie to oprocentowanie, "nie oplaca
> sie" :-)


no rata jest wyższa, duża analogia jak kiedyś kredyt PLN i CHF...wszyscy
brali to co tańsze, jak na tym (niektórzy) wyszli chyba wiemy...


--
pozdrawiam
RobertS