Sławomir Szyszło wrote:


> Ty się nie zastanawiaj ile bank wyliczy, tylko sam sobie wylicz. Posumuj
> miesięczne wydatki, dodaj jakiś zapas na oszczędności, wylicz jaka wyjdzie rata
> kredytu (jest pełno kalkulatorów w sieci). Do tego uwzględnij scenariusz, że
> rata może wzrosnąć o 50% i wtedy będziesz wiedział czy cię stać na to
> mieszkanie.

To zależy po co mieszkanie kupione. Jak do mieszkania, to i owszem. Choć
wypadałoby wkalkulować także zmianę wysokości dochodów w przyszłości
oraz ew. małżeństwo i możliwość spłacania z 2 pensji lub zamieszkania
wspólnie w innym mieszkaniu i wynajęcia tego, żeby się samo spłacało.

> Zwróć uwagę, że dla kredytu 200 tys. na 30 lat i oprocentowania w PLN 5% (raty
> stałe), zmiana oprocentowania o ok. +3,3 p.p. oznacza wzrost miesięcznego
> obciążenia o 50% (z ~1000 na 1500 PLN).

Obecnie przyzwoity kredyt hipoteczny w zł jest oprocentowany na ponad
6%.