> Ktos prosil mnie abym byl zyrantem do kredytu mieszkaniowego. Nie
> wiem jeszcze dokladnie jaka kwota kredytu wchodzi w gre ani jaki
> okres, ale mniej wiecej 60-70 tys. 5-6 lat. Dzieki zyrantowi
> (zyrantom) osoba ta uzyska kredyt bez obciazenia hipotecznego tego
> mieszkania.

A cóż to za problem, to obciążenie hipoteczne?

Gdyby jeszcze chodziło o sytuację, w której żyrant jest naprawdę
niezbędny (bodajze niektóre kredyty z kas mieszkaniowych mają takie
wymaganie), można by się zastanawiać. Ale tak? Wpisanie i
wyczyszczenie hipoteki kosztuje niewiele a jest zdecydowanie
'najczystszą' formą zabezpieczenia kredytu mieszkaniowego.

> Teraz pytania: czy zyrantow musi byc wiecej (wiecej jak 1),

Zwykle banki chcą 2, czasem nawet 4.

> jakie sa korzysci (dla kredytobiorcy) z tekiego zabezpieczenia
> (zamiast hipoteki)?

Dwie wycieczki do sądu mniej plus brak problemu z 'zabezpieczeniem na
okres przejściowy' (tj. do czasu wpisania hipoteki) - tu zwykle można
zastosować ubezpieczenie kredytu, przy podanej kwocie ubezpieczenie (o
ile będzie potrzebne, nie musi) na pewno nie przekroczy 1000 złotych
rocznie więc też nie są to jakieś straszne pieniądze.


> Co w przypadku, gdyby kredytobiorca przestal splacac/ nie mogl
> spalcic jakiejs raty? Czy bank od razu zwroci sie do mnie o jej
> splate? A jesli zyrantow jest np. dwoch, to zwroci sie do nich po
> kolei (jak jeden nie zaplaci, to do drugiego, czy tez do obu, aby
> splacali po polowie raty)?

Bodajże do obu, po połowie - ale gdyby któryś okazał się
niewypłacalny, padnie na drugiego.


> Czy bedac zyrantem czyjegos kredytu (wiekszego kredytu) moge miec w
> tym czasie problem z uzystkaniem wlasnego kredytu, gdybym na cos
> porzebowal?

Tak. Ogólnie, żyrant jest traktowany przy analizie wiarygodności
kredytowej tak samo jak kredytobiorca, czyli bank 'uzna Ci' dochody
mniejsze o kwotę raty podżyrowanego kredytu zastanawiając się czy dać
Ci inny.

Jest to zresztą powód, dla którego proszenie o podżyrowanie nawet
bliskich kolegów wydawało mi się nie fair - to jest okres kupowania
mieszkań, samochodów itp, nie wypada komuś psuć zdolności kredytowej.


> I dlaczego ow kredytobiorca tak nie chce zabezpieczenia typu
> hipoteka? Faktycznie jest to duzo wiecej formalnosci/klopotow, jest
> to takie niekorzystne, czy tez moze "lepiej znalezc naiwnych
> zyrantow"?

Ja powiem tak: nie znam Ciebie ani tej osoby. Ale coś tu pachnie
trochę nieładnie.

Osobiście żyrowałbym kredyt (gdy już będę miał po temu zdolność...)
tylko osobom, którym naprawdę ufam. I to tylko w sytuacji, gdyby
chodziło o podżyrowanie na stosunkowo krótki czas a oszczędności z
wykorzystania poręczenia byłyby znaczące.


--
( Marcin Kasperski | Working overtime sucks the spirit and motivation )
( http://www.mk.w.pl | out of a team. (Wells) )
(---------------------------------------------------
-------------------------)
( Nie gub zgłoszeń błędów: http://www.mk.w.pl/narzedzia/narzedzia_bugewid )