Patrze, patrze a tu Jacek Popławski porozsypywal nastepujace haczki:
> Głównym problemem jest to, że osoba sprzedająca mieszkanie (developer
> lub poprzedni właściciel) chce pieniędzy w czasie miesiąca, a jesli mu
> się ich nie da, to pojawiają się ogromne odsetki.
Na jakiej podstawie?
> Tymczasem, żeby zaciągnąć kredyt trzeba dać bankowi masę dokumentów.
Zalezy od bankow
> Najpierw trzeba podpisać umowę ze sprzedającym, od tej pory rozpoczyna
> się 30 dni.
Jakie 30 dni? W umowie przedwstepnej mozesz wpisac i 6m-cy jako date
podpisania aktu notarialnego. Kwestia dogadania sie.
> Potem trzeba zdobyć wszystkie potrzebne dokumenty związane z mieszkaniem.
> ze strony mbanku:
> (...)
> Osoba sprzedająca da mi pewnie umowę sprzedaży, być może załatwi ze mną
> akt notarialny, ale co z tymi wszystkimi innymi dokumentami? Ile zajmuje
> wyrobienie tego w urzędach?
IHMO sprzedawca musi zalatwic z Toba akt notarialny.
Wypis z ksiegi wieczystej mozesz zalatwic wczesniej - jest wazne bodajze
3m-ce. Wszelkie inne dokumenty - czeka sie kilka dni (mowie o mieszkaniu
z rynku wtornego). Problem moze byc, jesli masz kredyty/karty kredytowe
w innych bankach a bank w ktorym bierzesz kredyt wymaga opinii/zaswiadczen.
czas oczekiwania na decyzje kredytowa waha sie w przedziale od tygodnia
do 4 tygodni (mbank, multibank).
--
Michal "badzio" Kijewski
JID: badzio(at)chrome(dot)pl
GG: 296884, ICQ: 76259763
Skype: badzio