>>> Najlepiej na konto banku przelać z zapasem.
>>
>> Mój bank mówił, że przeleje tyle, ile jest na dokumencie.
>
> Dziwne. Przecież zadłużenie zmienia się z dnia na dzień i dokument
> następnego dnia jest już nieaktualny.
>

W moim przypadku bylo tak, że bank przelał za mało pieniedzy na konto
pierwszego banku. Sprzedawca mieszkania nie robił problemów i dopłacił
szybko brakującą część. Inna sprawa, że nie wyrobiłem się w terminie 14 dni
(po drodze były święta, długie weekendy itd). Bank, w którym brałem kredyt
liczył 14 dni od momentu przelewu pieniędzy. Natomiast bank sprzedającego
liczył też 14 dni (roboczych), ale od momentu całkowitej spłaty zadłużenia
tzn. dopłata sprzedającego. Faktycznie dostałem to zaświadczenie po ok 21
dniach. Mój bank nie robił z tym żadnych problemów, musiałem tylko napisać
uzasadnienie.

>> Czy tego wniosku nie może zlożyć notariusz? Bo jeśli dobrze zrozumiałem
>> tak ma właśnie być.
>
> Może.

Może, ale pewnie weźmie za to jakąś kasę. Ja zrobiłem to osobiście - zajęło
mi to niespełna godzinę.

>
>> Czy dobrze rozumiem, że po złożeniu tego wniosku pierwsza hipoteka nie
>> będzie wykreślona "od ręki"? Czy będę miał więc dwie hipoteki w księdze
>> wieczystej? Czy wiąże się to z jakimiś problemami?
>
> Nie będzie od ręki. Sąd musi rozpatrzeć wniosek o wykreślenie, sprawdzić
> czy nie ba błędów formalnych ani protestów innych osób itd. To trwa, w
> zależności od miejscowości, od kilku do kilkunastu tygodni. Potem jeszcze
> trochę czasu na rozpatrzenie drugiego wniosku, o wpis nowej hipoteki. Być
> może da się to wszystko zrobić jednym wnioskiem ale nie jestem pewny
>

To są dwa różne terminy. Wniosek o wpis hipoteki (drugiej) do KW składasz od
razu - to jest warunek uruchomienia kredytu. Natomiast wniosek o wykreślenie
starej hipoteki składasz gdy zostanie spłacony kredyt, czyli dopiero po 14
dniach od momentu przelewu - gdy pierwszy bank wystawi odpowiednie
zaświadczenie.

G.