"Szymon" <n...@o...pl> writes:

>> Bank zajmujacy sie reklama? Niewazne.
>
> Wiele znasz bankow, ktore sie nie reklamuja?

A co to ma do rzeczy? Rownie dobrze mozesz napisac, ze banki zajmuja
sie placeniem za energie elektryczna.

> Niekoniecznie. Bank szybciej przedluzy Ci okres kredytowania, zgodzi na
> dodatkowa hipoteke niz przejmie zadluzone mieszkanie. To jest dopiero
> problem.

Brak zwiazku z kredytem konsumpcyjnym.

> Zupelnie inaczej ma sie sprawa kredytow konsumpcyjnych. Sciagnac
> nakazem sadowym komus z dochodow 4 czy 5 tys. zl to pestka.

No jasne, zwlaszcza jesli ktos nie jest w stanie placic nawet odsetek
i ma takie kredyty w wielu miejscach (nie tylko bankach). Myslisz ze
ludzie tak "dla sportu" nie splacaja niewielkich kredytow, majac
(dobra) prace itd? Wroc na Ziemie.

> Wszystko zmierza do tego, aby wytlumaczyc Ci, iz obliczanie sensownosci
> nabywania mieszkania jest dosc... nietypowe.

Problem w tym, ze to z niczego nie wynika. Piszesz jakies luzne
rzeczy, czesto z Ksiezyca, ale one nie maja zwiazku ze sprawa.

> Ty albo robisz remont, albo
> obnizasz cene najmu.

No i? Myslisz ze kto w ostatecznym rachunku za to zaplaci? Podobnie
jak np. podatek dochodowy, oraz kto wygeneruje w ogole jakis dochow?

> W obu przypadkach wlasciciel traci.

Jasne jasne.

Tzn. oczywiscie, jest ryzyko, ze klient zrobi w mieszkaniu meline
itd. Dlatego nalezy wynajmowac powaznym klientom, najlepiej
np. malzenstwom i dlugoterminowo. Jesli lokalizacja jest dobra to nie
ma z tym problemu.

> Brawo dla nich. Szczegolnie, ze pewnie jeszcze owe dzieci odczuja decyzje
> swoich rodzicow.

Mam nadzieje, choc pewnie nie maja nic przeciwko dziadkom, ale bez
przesady.

> Opieram swoje poglady na obserwacji rynku. Jako osoba posiadajaca
> nieruchomosci, wynajmujaca je w przeszlosci, mieszkajaca na swoim i majaca
> wielu znajomych wynajmujacych od kogos. Fakt - sam nigdy nie wynajmowalem.
> Ale wiele razy przebywalem, rozmawialem itp. na temat osob
> wynajmujacych.

Moze kwestia lokalizacji, nie wiem. Tak czy owak, tu gdzie mieszkam,
albo inaczej tu gdzie podobno mieszkania sa bardzo przeszacowane, nie
ma takiej mozliwosci, by wynajmowanie mieszkaniu bylo tansze.

> Fakt, zatem coraz wiecej bedzie do wynajecia. Ergo: znowu korelacja zostanie
> zachowana.

Oczywiscie, tego nie neguje.
--
Krzysztof Halasa