Kamil Jońca napisał(a) w wiadomości: ...
>
>No i jest. Umowa przedwstępna w formie aktu nie przenosi własności.
>Ma tylko gwarantować, że właściwa umowa zostanie wykonana.
>A do czego to może być potrzebne:
>http://dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,3871359.
html
>http://dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,3876167.
html
>http://dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,3939975.
html


"Umowa przedwstępna z nim to zwykły świstek papieru. Gdyby miała
ona formę aktu notarialnego, czytelniczka nie musiałaby się obawiać
utraty mieszkania."

Nie chciałbym dłużej ciągnąć, powinienem na innej grupie. Ale szlag mnie
trafia gdy słyszę o "świstku papieru". W normalnym państwie dobrowolne
oświadczenie woli przez strony, spisane na serwetce w restauracji
powinno być tak samo ważne jak u notariusza. Tymczasem prawo preferuje
umowy u notariusza.
Powtarzam, chodzi o sytuację, gdy strony nie podważają treści umowy
przedwstępnej więc ocena przez sąd jej wiarygodności (nawet w przypadku
serwetki) nie ma sensu.
Tylko jedna ze stron chce się z niej wycofać - o ile więc w umowie nie
zapisano kar umownych na tę okoliczność (ew. zaliczka/zadatek) to sąd
powinien zasądzić odszkodowanie za ew. straty drugiej strony.
Ale jeżeli jest inaczej...
Gdyby ktoś podpisał umowę przedstępną sprzedaży mieszkania a potem
zrezygnował, to sąd zasądziłby odebranie własności (ew. z eksmisją
włącznie?) i wręczenie mu walizki pieniędzy?

>> Czy ktoś nie wymyślił przypadkiem umowy przed-przedwstępnej?
>
>A co to?


Sarkazm.

Arek