Karol S powiada w dniu 2006-12-21 14:22:
> Darek wrote:
>
>> Znajomi starają się o kredyt hipoteczny za zakup mieszkanie, jednak
>> ich ,,jawne" dochody są za niskie. Poprosili nas abyśmy byli
>
> A "niejawne"? Niektóre banki biorą pod uwagę także te niejawne dochody.

Tzn. konkretnie - które? Bo ja usiłowałem przekonać do tego kilka
banków, okazując dowody na dochody wyższe niż deklarowane (np. suma
comiesięcznie spłacanych rat różnych kredytów, KK itp. w ciągu dwóch czy
trzech lat była regularnie wyższa od dochodu netto) i jakość nie chcieli
tego brać pod uwagę.

> Bierzecie jeden kredyt w 4 osoby i jesteście za niego solidarnie
> odpowiedzialni. Jak oni nie będą płacić, to wy będziecie musieli.

Dlatego jest to sensowna opcja gdy w kredycie np. dla młodego małżeństwa
uczestniczą rodzice ze swoimi dochodami. Ale nie zdobyłbym się aż na
taką uprzejmość wobec znajomych - chyba, że otrzymałbym stosowne
zabezpieczenie.

> Jeśli powiedzmy za rok znajomi dostana podwyżkę pensji, to można was
> odłączyć od długu.

No. A jak obniżkę - to się sami odłączą, a uprzejmi/naiwni przejmą spłaty :)

>> Za pół roku chcemy sami starać się o kredyt hipoteczny i obawiam się,
>> że wtedy ja nie będę miął zdolności kredytowej bo jestem ,,wciągnięty"
>> w inny kredyt.
>
> To całkiem prawdopodobne.

Zwłaszcza, jeśli wystąpią jakiekolwiek problemy z terminowością spłat -
wówczas całe towarzystwo trafia do BIKu i żegnaj wymarzony domku...

T.