Cześć.
Czy jest tu może ktoś konkretnie zorientowany w zasadach programu "Rodzina
na swoim"? Strony internetowe z opisem tego programu są dość niejasne i
naszpikowane reklamami banków.
Interesują mnie 4 rzeczy:
1. Wysokość dopłat do kredytu,
2. Czy mieszkanie w ramach programu może być kupione na rynku wtórnym (np. w
wielkiej płycie),
3. Formalności, które trzeba spełnić,
4. Czy bardziej opłaca się wziąć kredyt walutowy we frankach szwajcarskich
czy jednak skorzystać z programu "Rodzina na swoim" (kredyt w złotówkach).
Pozdrawiam,
hhh

do góry

Witam

W dniu 2010-05-18 20:17, hiphophurra pisze:
> Cze??.
> Czy jest tu mo?e kto? konkretnie zorientowany w zasadach programu "Rodzina
> na swoim"? Strony internetowe z opisem tego programu s? do?? niejasne i
> naszpikowane reklamami bank?w.
> Interesuj? mnie 4 rzeczy:
> 1. Wysoko?? dop?at do kredytu,

Polowe odetek z wiboru plus 2 punkty procentowe marzy. Czyli jezeli masz
marze 2% to polowe odsetek przez 8 lat bula podatnicy, jak masz nizsza
marze to nawet wiecej niz polowe zaplaca podatnicy. A jak wyzsza to
niestety ponad polowe odsetek idzie z Twojej kieszeni bezposrednio.

> 2. Czy mieszkanie w ramach programu mo?e by? kupione na rynku wt?rnym (np. w
> wielkiej p?ycie),

Moze byc.

> 3. Formalno?ci, kt?re trzeba spe?ni?,

Nie byc wlascicielem mieszkania. Miec malzonka albo wychowywac dziecko.

> 4. Czy bardziej op?aca si? wzi?? kredyt walutowy we frankach szwajcarskich
> czy jednak skorzysta? z programu "Rodzina na swoim" (kredyt w z?ot?wkach).

Zalezy co sie stanie w przyszlosci. Tego raczej nikt nie wie... A jak
wie to robi na tym kase a nie pisze po internecie :)

Pozdrawiam,
Marcin

do góry

Użytkownik "Marcin" <n...@n...ru> napisał w wiadomości
news:hsun8m$t6k$1@inews.gazeta.pl...
>> 1. Wysoko?? dop?at do kredytu,
>
> Polowe odetek z wiboru plus 2 punkty procentowe marzy. Czyli jezeli masz
> marze 2% to polowe odsetek przez 8 lat bula podatnicy, jak masz nizsza
> marze to nawet wiecej niz polowe zaplaca podatnicy. A jak wyzsza to
> niestety ponad polowe odsetek idzie z Twojej kieszeni bezposrednio.

Dziękuję pięknie za odpowiedź. Niewiele jednak z tego
rozumiem. Czy mógłbyś mi to wyjaśnić na prostym
przykładzie: mam kredyt 200 tysięcy, rata miesięczna
1200 zł. Ile z tego zapłaci mi państwo? Co to są te
marże, kto je narzuca i co to jest wibor?

>> 4. Czy bardziej op?aca si? wzi?? kredyt walutowy we frankach
>> szwajcarskich
>> czy jednak skorzysta? z programu "Rodzina na swoim" (kredyt w
>> z?ot?wkach).
>
> Zalezy co sie stanie w przyszlosci. Tego raczej nikt nie wie... A jak wie
> to robi na tym kase a nie pisze po internecie :)
>
> Pozdrawiam,
> Marcin

Ale chodzi mi o to, że generalnie wiadomo, że kredyt
we frankach jest bardziej opłacalny niż w złotówkach.
Czy więc program Rodzina na swoim niweluje tę
wyższą rentowność, czy mimo wszystko nadal warto
zrezygnować z tego programu i wziąć kredyt (zakładając
oczywiście względną stabilność walutową)?

Pozdrawiam,
hhh

do góry

hiphophurra pisze:
Niewiele jednak z tego rozumiem. Co to są te
> marże, kto je narzuca i co to jest wibor?

hm... czyżby google nie działały? :)

do góry

Dnia Tue, 18 May 2010 21:40:09 +0200, hiphophurra napisał(a):

> Czy więc program Rodzina na swoim niweluje tę
> wyższą rentowność, czy mimo wszystko nadal warto
> zrezygnować z tego programu i wziąć kredyt (zakładając
> oczywiście względną stabilność walutową)?

Po 8 latach możesz ten kredyt spłacić innym. Z tego co widzę, to warunki
bez dopłaty są marne (bank też korzysta z dopłaty i daje wyższą marżę).

--
Borys Pogoreło
borys(#)leszno,edu,pl

do góry

Witam

W dniu 2010-05-18 21:40, hiphophurra pisze:

> Dzi?kuj? pi?knie za odpowied?. Niewiele jednak z tego
> rozumiem. Czy m?g?by? mi to wyja?ni? na prostym
> przyk?adzie: mam kredyt 200 tysi?cy, rata miesi?czna
> 1200 z?. Ile z tego zap?aci mi pa?stwo? Co to s? te
> mar?e, kto je narzuca i co to jest wibor?

http://pl.wikipedia.org/wiki/WIBOR
Marze "negocjujesz" z bankiem. Jest to cena kredytu. Zostanie wpisana w
umowe i zmiana marzy bedzie wymagala zgody obydwu stron (czyli Ciebie i
banku). WIBOR sie bedzie w tym czasie zmienial. Calkowite oprocentowanie
kredytu to suma wiboru i marzy.
Jezeli porownujesz kredytu w roznych walutach to porownaj tez marze a
nie tylko calkowite oprocentowanie! Teraz LIBOR CHF (odpowiednik WIBOR
dla franka) jest na historycznym minimum (ok. 0,3%) i w zasadzie moze
juz tylko isc do gory. Za to marze nie sa wcale takie niskie. Jezeli w
przypadku PLN spokojnie mozna dostac marze ponizej 2% to dla CHF sa one
duzo wieksze.
Co do konkretnego przykladu to zobacz na porownywarce, np:
http://hipermarketfinansowy.onet.pl/kredyty_hipotecz
ne.html
i rodzine tutaj:
http://hipermarketfinansowy.onet.pl/rodzina_na_swoim
.html


> Ale chodzi mi o to, ?e generalnie wiadomo, ?e kredyt
> we frankach jest bardziej op?acalny ni? w z?ot?wkach.
> Czy wi?c program Rodzina na swoim niweluje t?
> wy?sz? rentowno??, czy mimo wszystko nadal warto
> zrezygnowa? z tego programu i wzi?? kredyt (zak?adaj?c
> oczywi?cie wzgl?dn? stabilno?? walutow?)?

Czy jest bardziej oplacalny to kwestia dyskusyjna. Np. kupujesz
mieszkanie za 200 000 PLN gdy frank kosztuje 2 PLN, czyli pozyczasz od
banku 100 000 frankow. Nastepnie mija troche czasu i kurs sie zwieksza
do 3 PLN ale w miedzyczasie splaciles 10 000 frankow kapitalu. Czyli do
splaty zostalo (100 000 CHF - 10 000 CHF) * 3 PLN/CHF = 270 000 PLN.
Wiec splacales kapital i masz wiecej do splaty niz pozyczyles;) Dopoki
mieszkasz w tym mieszkaniu to skutkuje to wieksza rata w PLN. Gorzej
gdybys postanowil sprzedac swoje mieszkanie i np. kupic nowe. Jezeli
ceny na rynku sie nie zmienily i nie dostniesz za swoje mieszkanie
wiecej niz 200 000 PLN to bedziesz musial doplacic 70 000 PLN bankowi.
Wiec w takim przypadku masz praktycznie niesprzedawalne mieszkanie.
Oczywiscie teoretycznie mozesz je wynajc i kupic drugie ale pytanie czy
bedziesz mial taka zdolnosc kredytowa i czy wynajecie pokryje koszty i
kredytu.

Powstalo na podstawie 'prawdziwej historii'. Dobrze o tym wiedziec, by
sie pozniej nie zdziwic.



Pozdrawiam,
Marcin

do góry

Dnia Tue, 18 May 2010 22:23:18 +0200, Marcin napisał(a):

> http://pl.wikipedia.org/wiki/WIBOR
> Marze "negocjujesz" z bankiem.

Nie jest aby tak, że przy "Rodzina na Swoim" nie można niczego negocjować?
Dostajesz taką ofertę, jaką dany bank uzgodnił z BGK. Chyba, że przez
ostatni rok coś się zmieniło.

--
Borys Pogoreło
borys(#)leszno,edu,pl

do góry

"Borys Pogoreło" 1...@4...net

> Po 8 latach możesz ten kredyt spłacić innym. Z tego co widzę, to warunki
> bez dopłaty są marne (bank też korzysta z dopłaty i daje wyższą marżę).

I o to chodzi, aby banki korzystały. Niepolskie banki w Polsce z polskich pieniędzy.
:)

Banki się bogacą kosztem Polaków, rodzina zazwyczaj już ma jakieś lokum, więc (aby
skorzystać, gdy jest w potrzebie, spłacając już swoje mieszkanie) musi się tego
swojego lokum pozbyć (mając dom -- nie musi, aby ten swój dom rozbudować, czyli
(jak zwykle w Polsce) bogaci są lepiej traktowani od biednych) i kwitnie coraz
śliczniej ;) przestępczość matrymonialna obok na przykład matrymonialno-imigracyjnej.

--
.`'.-. ._. .-.
.'O`-' ., ; o.' eneuel@@gmail.com '.O_'
`-:`-'.'. '`\.'`.' ~'~'~'~'~'~'~'~'~ o.`.,
o'\:/.d`|'.;. p \ ;'. . ;,,. ; . ,.. ; ;. . .;\|/....

do góry

> Czy jest tu może ktoś konkretnie zorientowany w zasadach programu "Rodzina
> na swoim"?

Pogadaj z doradcą:
http://www.patbank.pl/expander/505/

do góry

"Pat" <p...@w...pl> wrote in message
news:4bf3934d$0$17090$65785112@news.neostrada.pl...
>> Czy jest tu może ktoś konkretnie zorientowany w zasadach programu
>> "Rodzina na swoim"?
>
> Pogadaj z doradcą:
> http://www.patbank.pl/expander/505/

Parbank to oszuści, z dala od tej złodziejskiej firmy !!!

--
Radek

do góry