Tue, 17 Mar 2009 15:08:32 -0500, w <gpp006$n20$1@inews.gazeta.pl>, witek
<w...@g...pl.invalid> napisał(-a):

> Adam Płaszczyca wrote:
> > Dnia Tue, 17 Mar 2009 11:21:03 +0100, Emka napisał(a):
> >
> >> No to może wynająć komuś, komu kredytu się brać nie opłaca. A sprzedać za
> >> kilka(naście) lat. No chyba, że wierzysz w bajki, że od teraz to ceny
> >> mieszkań będą "dożywotnio" tylko spadać, spadać i spadać, jak w ostatnich
> >> latach frank, dolar i euro ;-)
> >
> > Przez kilka najbliższych lat IMO będą spadać.
>
> taa,

A do czego mają rosnąć jeżeli na Zachodzie masz ceny niższe lub podobne za
wyższy standard (i mieszkania i życia) ?

do góry

http://www.youtube.com/watch?v=EgMclXX5msc
Bardzo ciekawe przemówienie.

Proponuję przyjrzeć się bańce nieruchomościowej. Identyczna sytuacja jest w
Polsce. Trochę tylko mniej nadmuchana, ale ceny też absurdalne. Zwłaszcza
stosunek ceny najmu do kosztów obsługi kredytu.

Warto też sprawdzić co się stanie, jeżeli w wyniku kryzysu inflacja się
zwiększy i raty kredytu wzrosną.
--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Jan Werbiński wrote:
> http://www.youtube.com/watch?v=EgMclXX5msc
> Bardzo ciekawe przemówienie.

Świetne.

>
> Warto też sprawdzić co się stanie, jeżeli w wyniku kryzysu inflacja się
> zwiększy i raty kredytu wzrosną.


Ludzie przestaną płacić, banki zaczną iść do sądu.
Pod wpływem nacisku rząd przegłosuje prawo upadłościowe, ludzie zaczną
ogłaszać upadłość a banki wpisywać pożyczki po stronie strat.
Część mieszkań komornik odzyska reszte nie bo nie będzie dokąd ludzi
wyrzucić.
Mieszkania pojawią się na rynku. Ceny spadną, bo nie będzie chętnych na
ich zakup, bo niewiele ludzi ma gotówkę, zeby je kupić, a banki w
zasadzie już przestały dawać pożyczki. Kapitał zagraniczny w zasadzie
zyski już zrealizował i nie będzie zainteresowany kupowaniem więcej.
Jak się sytuacja rozgłosi, to banki obniżą oprocentowanie depozytów, bo
nie będą miały kasy, a wzrośnie oprocentowanie kredytów, przy czym
obniży się ilość udzielanych kredytów bo banki będą je ostrożniej
udzielać. Zła sytuacja odbije się na wartosci złotówki, a ludzie zaczną
wycofywać gotówkę z banków. I w zasadzi wszystko stanie.

do góry

Nie myśl w sposób prostacki.
Gdy zwiększa się inflacja, nastepuje ucieczka od gorącego pieniądza w pewne "lokaty"
jak m.in. nieruchomości.
Pomyśl, dlaczego czołowe gospodarki tak bardzo boją się deflacji ( i nie myl z
ostatnim hitem: aukcyjnym kupnem opcji na deflorację ;))
JaC


-----

> Warto też sprawdzić co się stanie, jeżeli w wyniku kryzysu inflacja się zwiększy i
raty kredytu wzrosną.

do góry

Użytkownik " ąćęłńóśźż" <u...@w...eu> napisał w wiadomości
news:gpvstm$os7$1@news.wp.pl...
Nie myśl w sposób prostacki.
Gdy zwiększa się inflacja, nastepuje ucieczka od gorącego pieniądza w pewne
"lokaty" jak m.in. nieruchomości.
Pomyśl, dlaczego czołowe gospodarki tak bardzo boją się deflacji ( i nie myl
z ostatnim hitem: aukcyjnym kupnem opcji na deflorację ;))
JaC
=======


I dlatego teraz amerykanie uciekają przed inflacją w pikujące w dół
nieruchomości?
:-D

ROTFL



--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Jesli nie odróżniasz tekturowej "nieruchomości" (do czasu dmuchniecia lekkiego
zefirka) amerykańskiej od nieruchomości europejskiej...
Sprawdź chociaz, jak tzw. kryzys ma się na spadek cen kartonowych domów na
przedmieściach, a jak na kamienic w prime location w amerykańskich miastach.
JaC


-----

> I dlatego teraz amerykanie uciekają przed inflacją w pikujące w dół nieruchomości?

do góry