Witam.
Pare dni temu pytalem o oplacalnosc przewalutowania/zmiany kredytu PLN na CHF,
przy obecnie tak mocnej zlotowce. Teraz prosze o opinie czy dobrze rozumuje :)

Dla przypomnienia mamy taka sytuacje:

Obecny kredyt 165tys zl:
- kredyt w PLN WIBOR3M + 1.5% marzy = 6.79%
- 25lat
- raty malejace (obecnie ok. 1500zl/mies)
- suma odsetek az 140tys zl !!!

Oferta nowego kredytu na 173tys (165tys + 4,79%):
- waluta CHF LIBOR3M + 1% marży = 1,75%
- 25 lat
- raty rowne około 750zł
- suma odsetek ok. 40tys zl !!!


Korzystajac z kalkulatora Expandera:
http://www.expander.pl/expander/index.jsp?place=Menu
1&layout=1&page=chooseCurrencyLoan

Zrobilem takie dwie najbardziej pesymistyczne symulacje:

1. CHF drozeje do srednio 4PLN, LIBOR3M pozostaje na obecnym poziomie 0,75%:
- RATY wzrastaja do ok. 1100zl
- SUMA ODSETEK rosnie do ok. 62 tys zl.

3. CHF drozeje do srednio 4PLN i dodatkowo LIBOR3M idzie w gore do 1,5%:
- RATY wzrastaja do ok. 1250zl
- SUMA ODSETEK rosnie do ok. 96 tys zl.

Oczywiscie ja jestem optymista i nie zakladam, ze bedzie tak zle :)

Kazdy z tych przypadkow nawet troche nie zbliza sie kwotowo poniesionymi
odsetkami obecnego kredytu w PLN do nowego walutowego na zasadach LIBOR3M+1%
marzy. Przy obliczeniach rat i odsetek kredytu walutowego doliczylem do kwoty
kredytu 165tys zl dokladnie 4,79% za roznice kursowa jaka sie ponosi za kazdym
razem podczas skupu i sprzedazy walut.

Czy dobrze ten kalkulator Expandera dziala? :)



Pozdrawiam
Mariusz P.