Mithos <f...@a...pl> writes:

> Co za BZDURA. Znajomy z pracy ostatnio wynajął 2 pokoje na Mokotowie
> za 2k PLN miesięcznie (z czynszem) + liczniki. Takie są po prostu
> ceny.

To jakis "apartament" od zawodowcow?
Czy stare mieszkanie w starej plycie, ktore normalnie (gdyby nalezalo do
nas) nalezaloby najpierw nieco odrestaurowac?

Bo wiesz, roznica w cenie moze byc wielokrotna.

> Koleżanka (z tej samej pracy) kupiła pod koniec 2008 r. mieszkanie
> takiej samej wielkości na Białołęce

Nowe moze?

> Każdy kto zna Warszawe wie jak fajnie jest mieszkać w Białołęce lub
> innych Tarchominach, gdzie dojazd do pracy oscyluje w okolicach 1,5h w
> jedną stronę (z Mokotowa 15-20 minut tramwajem lub metrem),

Ursynow?
Ale pewnie na Tarchominie jeszcze gorzej z przedszkolami?

> Do tego dreszczyk emocji związany z obecnymi ruchami banków...
> bezcenne. Ludzie co mają kredyty (pobrane "na górce) zaczęli wpadać w
> panikę. Właśnie dzisiaj.

Dzisiaj czy nie dzisiaj, mieli pecha. Takie zycie. Zawsze tak jest
z gorkami, kredyt nie jest wyjatkiem.

> Kalkulować trzeba umieć. Teraz właśnie wychodzi ta kalkulacja. Poza
> tym nie wiem jakim trzeba być kiepskim w kalkulacji aby wyszło że
> lepiej jest płacić za mieszkanie na kredyt ponad 3k PLN niż za wynajem
> 2k PLN.

Stary, ludzie wlasnie tak kalkulowali i juz maja kredyty posplacane
i mieszkaja u siebie (a nawet dodatkowo wynajmuja innym, bo najpierw
kupowali mniejsze, a jak sie poprawily warunki, to kupili drugie
wieksze). Wiec nie dramatyzuj, to ze czasem nastepuje problem nie
znaczy, ze zawsze/czesto tak wlasnie bedzie.

Fakt, ceny w ostatnich latach w takiej np. Warszawie byly chore.
8+ kzl za metr w przypadku mieszkania na Pradze, oryginalnie
1-pokojowego, bez garazu i windy, to jakis zart. Ale skoro byli
nabywcy...

> I proszę mi nie mówić o tym, że za 35 lat zostanie się
> właścicielem takiego mieszkania.

To bez sensu liczenie. Wiele osob bierze takie kredyty, ale z zamiarem
ich szybszego splacenia. Po prostu dluzszy kredyt = nizsza rata to
jakies zabezpieczenie, ze "w razie czego" nie ma problemu. Ludzie
takze liczyli, i licza, ze raty beda coraz mniejsze w porownaniu do
zarobkow.

> Obecnie wygląda to tak, że ludzie co
> brali kredyty w walutach mają znacznie większe zobowiązania niż te ich
> mieszkania są warte,

Ale tylko jesli mieli pecha. Takie zycie, jedni na walutach zarobili,
inni musza stracic. Jak kupowali po np. 3 kzl/m2 (nowe, ~ 100 m2
w centrum itd), gdy waluty byly drogie, to raczej nie maja powodow do
placzu?

>> PS tylko nie pisz prosze ze nie musze mieszkac w warszawie :)
>
> A musisz ?

Jest tyle zdecydowanie ladniejszych miejsc. Np. w gorach. Ciekawe ile
tam grunt kosztuje (poza parkiem narodowym).
--
Krzysztof Halasa