W dniu 2015-01-26 o 09:45, Kris pisze:
> W dniu poniedziałek, 26 stycznia 2015 09:19:39 UTC+1 użytkownik Liwiusz napisał:
>> Pomijając już fakt, że rata kredytu co do zasady będzie wyższa niż
>> najem
> Nie zawsze i nie wszędzie.
> Jedno z moich mieszkań: wynajmuje od 2007 roku płacą a mi aktualnie 950zł z czego
150zł wpłacam na opłaty do wspólnoty. Na czysto zostaje więc 800zł.
> Gdybym chcieli to mieszkanie kupić na kredyt w pln płacili by ratę niższa od 800zł.
Problem jest taki że akurat u nas jest dość wysokie bezrobocie, w sumie może nie
bezrobocie a szara strefa. Gościu który z rodziną wynajmuje moje mieszkanie zarabia
ok 3-4tys zł miesięcznie jednak oficjalnie na papierze ma dużo mniej i jest to umowa
śmieciowa. Nie dostanie więc nigdzie kredytu i musi wynajmować. W kolejnym moim
mieszkaniu sytuacja bardzo podobna- gość pracuje w budowlance, jest podobno niezłym
fachowcem jednak jego dochody to tez pod stołem/na czarno.

No tak. A ile lat facet mógłby u Ciebie mieszkać "za darmo", gdyby się
policzyło ile musiałby wydać na wkład własny i wykończenie mieszkania?

Poza tym bynajmniej nie twierdzę, że najem jest zawsze korzystniejszy.
Po prostu taki jest w Warszawie, gdzie mieszkam. Roboczo przyjmuję, że
metr mieszkania powinien kosztować średnią pensję na danym terenie. U
mnie kosztuje więcej, stąd uważam, że ceny są przeszacowane.

Gdzieś indziej, gdzie rata za całe mieszkanie będzie wynosić 800zł, być
może opłaca się kupić.

--
Liwiusz