Liwiusz wrote:
> W dniu 2015-05-20 o 14:35, Poldek pisze:
>
>> Nie wiem, jak wyliczyłeś, że koszt kredytu jest niższy niż czynsz za to
>> samo mieszkanie, bo mi wychodzi nie z wyliczenia, tylko z realu, że rata
>> kredytu (kapitał + odsetki + 4 obowiązkowe ubezpieczenia) + opłaty dla
>> administratora nieruchomości łącznie -> mniej niż czynsz mies. za
>> wynajem tego mieszkania.
>
> To może podaj wartość tego mieszkania i te opłaty w jednym i drugim
> przypadku.
>
>> Pewnie sporo zależy też od lokalizacji i typu
>> mieszkania. Oczywiście, co jakiś czas konieczny jest remont i wtedy już
>> koszty posiadania mieszkania przewyższają koszty wynajmowania takiego
>> mieszkania. Im dalej w las, tym bardziej jednak rośnie rata kapitałowa,
>> maleje odsetkowa. Szczególnie przy malejącym WIBORze :-) W sumie po 30
>> latach szarpania się z najemcami, remontami itp. wychodzi, że zostajemy
>> z mieszkaniem, które "spadło z nieba". Po 30 latach płacenia czynszu na
>> wynajem nie masz nic, co mógłbyś przekazać w spadku dzieciom.
> I ciągle ten sam błąd - nie "nic" tylko oszczędności wynikające z braku
> kredytu.

Nie ma oszczędności. Przez te 30 lat kasa zamiast na oszczędności, szła
na płacenie właścicielowi za wynajem. Chyba, że nie mieszkałeś.
Oczywiście zostawiamy na boku sytuacje, że przez 30 lat mieszkałeś z
rodzicami lub odziedziczyłeś mieszkanie po babci.