-
Data: 2007-02-20 12:10:38
Temat: Re: Kredyt hipoteczny na budowę domu odroczony pod hipotekę mieszkania
Od: RobertS <r...@x...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
> Dokładnie tak. Nie wchodzi tez w rachubę sprzedanie mieszkania, i zakup
> mniejszego ze względu na to że musze mieć określone warunki mieszkaniowe dla
> siebie i rodziny.
to jest oczywiste, mozesz wynajac inne mieszkanie, ale pewnie byloby to
drozsze niz splata kapitalu od kredytu wiec mija sie z sensem
> Chodzi o to że nie posiadam odpowiedniej zdolności kredytowej na kredyt o
> wartości 600 tys. zł. Jakbym miał to bym nie sprzedawał mieszkania tylko je
> wynajął a z czynszu spłacał odsetki po wybudowaniu domu, ale żaden bank nie
> uzna mi kasy z wynajmu jako podwyższenia zdolności kredytowej.
dlaczego nie? banki biore pod uwage przychody z wynajmu, ale mieszkanie
musi byc oficjalnie wynajete = umowa, podatki itp...
oczywiscie musialbys je wynajac zanim zaczniesz sie ubiegac o kredyt..
> Wydawało mi
> się że jak dam bankowi hipotekę znacznie przekraczającą wartość kredytu z
> gwarancją spłaty po 2 latach to że bank będzie chętny. W koncu pod sam
> koniec kredytu bank będzie miał jako zabezbieczenie ponad 1 400 000 zł
> zabezpieczenia w hipotekach - bo jak bedzie chciał to mogę jako
> zabezpieczenie dać hipotekę gruntu i domu w budowie.
masz zabezpieczenia, ale nie masz zdolnosci!
bankowi zalezy na tym, abys byl w stanie splacac kredyt, zajmowanie
zabezpieczenia to ostatecznosc i bank nie jest tym zainteresowany
problemy sa dwa:
1. nie masz zdolnosci na 600kzl
2. liczysz na karencje w splacie kredytu z odsetkami co jest
niespotykanym rozwiazaniem
> A nie wyprowadze się przeciez do tesciowej :) na czas budowy
doskonale to rozumiem...
Następne wpisy z tego wątku
- 20.02.07 12:14 RobertS
- 20.02.07 12:14 Kamil Jońca
- 20.02.07 12:19 grego
- 20.02.07 13:31 Pawel
- 20.02.07 15:35 JarekG
- 20.02.07 15:49 gg
- 20.02.07 18:44 Marcin Nowakowski
- 20.02.07 18:52 Kamil Jońca
- 20.02.07 20:20 Marcin Nowakowski
- 21.02.07 07:38 Pawel
- 21.02.07 07:43 freda
- 27.02.07 18:28 Piotr
Najnowsze wątki z tej grupy
- Cel rachunku
- CA -- problem z logowaniem
- "Ale my nie mamy ślubu. Tak też można dostać kredyt" Rozczulający marketing banksterki ;))
- Promocje w żubrze - i reklamacje.
- Kantor spolecznosciowy w banku
- Rozładowanie karty wirtualnej w mBanku i stan salda rachunku
- Oszustwa z Blikiem
- scam na bankomat?
- Płatności pasywną obraczką NFC
- a to mi lotto
- pokolenie Z
- złoty słaby
- Okresowa weryfikacja klienta w mBanku
- stopa depozytowa
- Masz konto w Alior Bank? Eksperci ostrzegają
Najnowsze wątki
- 2024-07-02 Cel rachunku
- 2024-07-01 CA -- problem z logowaniem
- 2024-06-29 "Ale my nie mamy ślubu. Tak też można dostać kredyt" Rozczulający marketing banksterki ;))
- 2024-06-26 Promocje w żubrze - i reklamacje.
- 2024-06-26 Kantor spolecznosciowy w banku
- 2024-06-24 Rozładowanie karty wirtualnej w mBanku i stan salda rachunku
- 2024-06-21 Oszustwa z Blikiem
- 2024-06-20 scam na bankomat?
- 2024-06-19 Płatności pasywną obraczką NFC
- 2024-06-18 a to mi lotto
- 2024-06-17 pokolenie Z
- 2024-06-13 złoty słaby
- 2024-06-11 Okresowa weryfikacja klienta w mBanku
- 2024-06-10 stopa depozytowa
- 2024-06-06 Masz konto w Alior Bank? Eksperci ostrzegają