"Marcin" <n...@n...ru> wrote in message
news:hmmegt$pt2$1@inews.gazeta.pl...
> Witam
>
> W dniu 2010-03-03 17:11, Latet pisze:
>> Witam,
>>
>> Powiedzmy, ze ktos sprzedaje dom. Rynek wtorny.
>>
>> No i sie boi.
>>
>> Boi sie otrzymac platnosc gotowka (u notariusza, w momencie podpisania),
>> bo raz
>> ze boi sie chodzic po ulicy z taka kasa, a dwa, ze boi sie mozliwosci
>> falszywek.
>>
>> Chcialby otrzymac przelew, ale nie ma pomyslu jak to zrobic bezpiecznie.
>> No bo
>> jak? Jak sie to robi? Doradzcie proszę.
>>
>> Przecież nie moze byc tak, ze w umowie podpisywanej u notariusza bedzie
>> adnotacja jak na fakturze "platnosc przelewem w ciagu X dni". Za duze
>> ryzyko. A
>> jesli nawet nie ryzko, to stres.
>>
>> Czy wymyslono na to jakis cywilizowany, bezstresowy sposob, bezpieczny
>> dla obu
>> stron?
>>
>> Dzieki za wskazowki,
>>
>> latet
>>
>
>
> A jak to robia banki?
> Zalozmy, ze kupuje mieszkania na kredyt od kogos kto ma czysta hipoteke.
> Dostanie pieniadze z banku przed podpisaniem aktu notarialnego czy nie?
>
> Kilka lat temu przy sprzedawaniu mieszkania przez kogos z rodziny
> wygladalo to tak, ze njapierw bylo podpisanie aktu notarialnego (w ktorym
> byly jakies zastrzeznia o odstapieniu od umowy jak pieniadze nie wplyna -
> nie wiem jak to sie fachowo nazywa). Po podpisaniu aktu kupujacy poszedl z
> nim do banku i dopiero wtedy on przelal pieniadze sprzedajacemu. Rzecz
> dotyczyla sprzedazy wlasnosciowego mieszkania spoldzielczego.
>

bank nie uruchomi kredytu dopóki nie zobaczy podpisanego aktu notarialnego.
Niestety. A pomiędzy podpisaniem aktu a decyzją banku o przelewie moze sie
sporo zdarzyć.
Np. przyszy kredytobiorca moze wypowiedzieć umowę. Kredyt hipoteczny jak
produkt "niebezpieczny" mozna wypowiedzieć bez żadnych konsekwencji w
terminie 10 dni od podpisania umowy, która przedstawia kupujący u notariusza
jak "gwarancje" posiadania środków.

george