"george" <g...@v...pl> wrote in message
news:hmmnk1$tq$1@atlantis.news.neostrada.pl...
>
> "Anatol" <c...@u...pl> wrote in message
> news:hmml92$2vj$1@news.interia.pl...
>>
>> Użytkownik "george" <g...@v...pl> napisał w wiadomości
>> news:hmmgtl$aj6$1@atlantis.news.neostrada.pl...
>>
>>>> Nieruchomości można po prostu nie wydać do czasu otrzymania całej kwoty
>>>> (termin wydania może być w akcie notarialnym określony identycznie jak
>>>> termin zapłaty) a wtedy koszty egzekucji są tak niskie jak to tylko
>>>> możliwe.
>>>>
>>>> Ryzyko oszustwa dotyczy przede wszystkim nabywcy płacącego zadatek 10%
>>>> a później reszty kwoty bo ta sam nieruchomość może być np. sprzedana
>>>> tego samego dnia kilka razy.
>>>>
>>>
>>> "możesz nie wydać" ??
>>
>> Tak samo jak nabywca "może nie zapłacić".
>>
>>
>>> bez jaj... nie masz juz do niej żadnych praw. Gostek wchodzi z łomem i
>>> zmienia zamki
>>> To jest juz jego a nie twoje. Twoje prawo jest w gesti komornika i
>>> chodzi o powstały dług.
>>
>> Prawo do przejęcie nieruchomości przez nowego właściciela w terminie
>> określonymw akcie notarialnym nie jest większe niż prawo byłego
>> właściciela do otrzymania należnosci w terminie określonym w tym samym
>> akcie notarialnym - w obydwu przypadkach do wyegzekwowania tego prawa
>> służy komornik z tym że byłemu właścicielowi łatwiej wygzekwować
>> należność skoro wciąż zarządza nieruchomością - oczywiście w obydwie
>> strony mogą też posłużyć się siłą, a wtedy wygra po prostu silniejszy.
>>
>> Termin wydania nieruchomości można ustalić np. 2-4 tygodnie później po
>> terminie zapłaty, tak aby komornik mógł w razie czego spokojnie
>> wyegzekwować należność.
>>
>>
>
> sprzedający po podpisaniu aktu nie ma prawda do "przejęcia" nieruchomosci
> po stwierdzeniu braku płatności na żadnej podstawie,
> jesli tak twierdzisz podaj postawę prawną..
>

sorki, chyba sie trochę "rozpędziłem" / mówileś o prawie do zapłaty a nie do
"przejecia, ale do rzeczy.
"dysponujacy" nieruchomscia nie moze w zaden sposób "pomóc" komornikowi w
egzekucji.
Po godzinie od podpisania aktu nieruchomsc moze zostać sprzedana kolejnemu
włascicielowi...
W tym wypadku komornik nie moze niczego zrobić we współpracy z
"dysponentem".
Mieszkanie nie bedzie juz przedmiotem sporu o dług.

george