"Anatol" <c...@u...pl> wrote in message
news:hmmmn4$4mv$1@news.interia.pl...
>
> Użytkownik "george" <g...@v...pl> napisał w wiadomości
> news:hmmnk1$tq$1@atlantis.news.neostrada.pl...
>
>>> Termin wydania nieruchomości można ustalić np. 2-4 tygodnie później po
>>> terminie zapłaty, tak aby komornik mógł w razie czego spokojnie
>>> wyegzekwować należność.
>>>
>>
>> sprzedający po podpisaniu aktu nie ma prawda do "przejęcia" nieruchomosci
>> po stwierdzeniu braku płatności na żadnej podstawie,
>> jesli tak twierdzisz podaj postawę prawną..
>
> Sprzedający jest w faktycznym posiadaniu nieruchomości do czasu jej
> wydania - zgodnie z umową ma obowiązek wydania tej nieruchomości w
> określonym terminie analogicznie do obowiązku nabywcy do zapłaty należnej
> kwoty. Jeżeli któraś ze stron nie wywiąże sie z tego obowiązku to strona
> przeciwna zgodnie z prawem może w trybie przyśpieszonym skorzystać z usług
> komornika - czyli teoretycznie może sie spotkać w tym samym czasie 2
> komorników w celu wyegzekwowania zobowiązania i który wtedy ma większe
> prawo do zajęcia nieruchomości ?
>

jeśli nieruchomość do tego czasu nie zmieni właściciela... sprawa jest
sporna.
Jak sądzę "nowy" właściciel bedzie miał większy problem z przejeciem bo
bedzie musiał przeprowadzić proces o eksmisję ( to trwa ) a "egzekucja" z
aktu to w tym wyapdku sprawa "natychmiastowa" ( relatywnie).

Niemniej jednak jak nowy wlasciciel "zakombinuje" i pchnie to dalej to juz
komornik pierwotnego sprzedającego nie ma tam czego szukać.

george