> Nie mam teraz czasu na szukanie podstawy prawnej, ale wydaje mi się, że za
nieruchomość trzeba płacić jednorazowo,

Nie, nie trzeba.

> a to znaczy, że żadnego aktu notarialnego przed zapłaceniem dostać nie możesz.

Wolna wola zbywcy.

> Ale możesz zasugerować sprzedawcy, że część (choćby to 10 k) zapłacisz wekslem.

Po co, można się umówić w akcie notarialnym, że wydanie lokalu nastąpi dopiero po
zapłacie całości ceny.

> Jeśli się zgodzi to ok.
> Weksel spłacisz po likwidacji książeczki mieszkaniowej.
> Muszę zaznaczyć, że transakcja taka jest w zasadzie obejściem prawa, a co za tym
idzie warto pamiętać, że weksel, formalnie rzecz
biorąc, nie może być uznany za część zapłaty.
> Może być natomiast poręczeniem pożyczki, jakiej sprzedający mieszkanie udziela
kupującemu.
> Tym samym, ze względów procesowych data wystawienia weksla musi poprzedzać datę
sporządzenia aktu notarialnego.
> Pewnie istnieją prostsze sposoby, ale taki jak ten zastosował kilka lat temu pewien
znajomy prawnik.

Komplikujesz.
Najprościej powiedzieć tak: jeśli ktoś nie ma 10 tys. na mieszkanie, to go na nie nie
stać, bo przecież jeszcze zwykle jakiś remont
się należy...
trzeba pochodzić po rodzinie i niech się poskładają po trosze ;-)
JaC