On Apr 1, 11:39 pm, witek <w...@g...pl.invalid> wrote:
> J...@s...com wrote:

> > jeżeli się rozgłądniesz to kupisz podobny
> > dom nie za 1/3 ale za 1/10 lub mniej z uwagi na "foreclosures".
>
> pięknie wyciałeś to co napisałem
> stwierdziłem tylko, że i tak nie jest to tego warte.

Jeżeli nie zrozumiałeś to powtarzam jeszcze raz. W tej chwili możesz
kupić domy taniej niż KIEDYKOLWIEK w ostatnich kilkudziesięciu latach.
To już ze normalne ceny w wielu rejonach to 1/3 tego co było 5-6 lat
temu jest niczym w porównaniu do rynku "foreclosure" gdzie w różnch
rejonach USA bez problemu kupisz dom za 1/10 lub jeszcze taniej
wartości 10 lat wstecz. To czy dla Ciebie jest warte kupić dom teraz
za 1/10 jego wartości czy 10 lat temu za 10 razy więcej nie gra roli -
poza tym inwestycjami i kupnem domu też rządzą te same dwa prawa czyli
"fear" and "greed" i dlatego WIĘKSZOŚĆ ludzi kupuje dom kiedy jego
cena jest 10 razy wyższa.

> >>> Ropa kosztuje 1/3 ceny z zeszłego roku.
>
> > Ostatnio benzynę tutaj w NJ kupowałem za $1.79 za galon i nominalnie w
> > 1980-tym roku było to $1.20 za galon więc niewiel drożej i po
> > uwzględnieniu inflacji od 1980 ZNACZNIE taniej niż wtedy.
>
> a jak gościnnie w 2000 po 97 centów. W Nowym Jorku, gdze zwykle jest
> drożej, w 2003 kupowałem już po 79 centów, ale na 'zadupiu".
> Potem po 5, teraz średnio po 2.

Bzdura. W latach 1978 i 1979 ceny były znacznie wyższe niż
kiedykolwiek i dopiero od 1980 roku ceny się ustabilizowały tutaj w NJ
ukształtowały się za około $1.20 za galon przez następne kilkanaście
lat ceny spadały powoli i najniższy stan osiągnęły bodajże na początku
lat 1990-tych kiedy mieliśmy poważną recesję w USA niż wtej chwili i
przez to ceny spadły tutaj w NJ do około 89 centów za galon. Poprzez
następne 8 lat aż do 2000 roku ceny benzyny wzrastały powoli i w 2000
roku osiągnęły szczyt około 1.80 tutaj w NJ ale ceny były bardzo
zróżnicowane w kraju i w niektórych rejonach USA, jak w Kaliforni
osiągneły wtedy blisko $3.00 za galon ponieważ wtedy ceny nie tylko
były znacznie droższe z uwagi na wysokie ceny surowca ale też z uwagi
na wprowadzenie tak zwanych "butique" blends w różnych rejonach kraju.
Natomiast z uwagi na recesję ceny na stacjach zaczęły spadać od
początku 2001 roku aż do Października 2001 roku od kiedy to ceny
spadły do około $1.20 za galon. Następnie od Pażdziernika 2001 roku
nastąpił wzrost cen z miesiąca na miesiąc aż do 2003 roku kiedy ceny
dotknęły szczytu i galon benzyny kosztował blisko $2.00. Następnie
ceny spadły nieco i na początku 2004 galon kosztował tylko $1.40 ale
później ceny wzrastały cały czas aż do Huraganu Katrina w 2005 roku
kiedy uszkodzonych było lub zamkniętych kilkadziesiąt rafnerii. Wtedy
bodajże płaciłem najwięcej w historii kiedykolwiek za galon czyli
nieco ponad $4.00. Później ceny spadły znowu około $1.70 ale na krótko
i nastepnie przez prawie trzy lata aż do 2008 wzrastały (z wyjątkiem
od połowy 2006 do początku 2007 kiedy spadały) i kiedy baryłka
osiągnęła któregoś dnia ponad $140 to zapłaciłem $3.99 ale natychmiast
po tym nastąpił gwałtowny spadek i w Październiku w NJ kupowałem
benzynę najtaniej za $1.28. Od października zeszłego roku ceny sie
ustabilizowały i wzrosły nieco do $1.79 kiedy tankowałem ostatnio
kilka dni temu.
...
> > Ja placiłem $2.19 za galon w 1980 roku i dokładnie tyle samo kosztuje
> > ten sam galon mleka teraz w 2009 roku tutaj w Sam's Club w Mount Olive
> > gdzie ja mieszkam i gdzie je kupuję.
>   Tak na marginesie aby zapłacić
>
> > $6.50 za galon mleka gdziekolwiek poza Alaską to trzeba być
> > niedorozwiniętym ale aby $6.50 za pół galona zapłacić to raczej nie
> > mam określenia. . .
>
> ja 5 mln za one bedroom na manhatanie tez bym nie dał, a są tacy co dają.

Jeżeli jest to dobra lokacja i można na tym zarobić to niby co w tym
złego?

> kup sobie raz mleko za 6 dolarów to poczujesz różnicę. Akurat to jest
> jedyna rzecz na której nie oszczędzam.

Po pierwsze mleka o takich cenach akurat tutaj nie ma - jak będę na
Alasce następnym razem to być może sobie takie kupię - tutaj niestety
kosztuje ono tylko $2.19. Tak na marginesie to za $13 za gallon nie ma
mleka ani w NJ ani w żadnym innym sklepie w okolicy 1000 mil naokoło.
Na Manhatanie akurat są sklepy gdzi zapłacisz kilka dolarów drożej ale
nadal nie $6.50 czy tym bardziej $13 za gallon i pozatym jest to to
samo mleko które ja kupuję w lokalnym Sam's Club za $2.19 - po prostu
na Manhatanie wszystko jest nieco droższe ale nawet na Manhatanie i to
nawet Bernie Madoff nie płaci $13.00 za gallon mleka - on zna się
chyba jak robić pieniądze, niekoniecznie legalnie, ale na
niedorozwiniętego to on nie wygląda.

> >> Jakoś cholera tego nie zauważam, bo wydatki codzienne w ciągu kilku lat
> >> wzrosły mi czterokrotnie.

> > Na co?
...
> Na popularnie zwane życie.
> Poprzeglądaj sobie rachunki z ostatnich paru lat, to zobaczysz ile ceny
> posżły w górę. Kilkadziesiąt procent.
> O ile kiedys ze sklepu wychodziłem z rachunkiem na 100 dolarow, to teraz
> poniżej 300 nie schodzi.

Na jakie życie? I co w tej chwili jest co kosztuje 4 razy więcej niż
powiedzmy 5-6 czy 10 lat temu? Jedynie reklamowane tutaj złoto
kosztuje 30% procent więcej - reszta wszystkie surowce, zywność etc.
wszystko jest tańsze. Jeżeli widzę że McDonald reklamuje swoje
hamburgery za $1 w telewizji to przypuszczam że ceny nie spadną
więcej. 10 lat temu kiedy kupowałem jakiś BigMac to kosztował on chyba
ponad $3.00 wtedy a tutaj nawet Starbucks obniżył ceny swojej kawy
poniżej tej 10 lat temu. Poza tym ceny usług takich jak pomoc domowa,
czy wiele innych spadły bardzo. I w tej chwili już nikt nie wybrzydza.
Mowisz po prostu że jest recesja i jesteś gotowy płacić za usługę
tylko 1/3 tego co płaciłeś komuś w 1998 roku u szczytu hossy
Internetowej i nikt się w tej chwili nie obraża - każdy wie że mamy
recesję. Niedawno interesowałęm się cenami upgrade systemu ogrzewczego
i klimatyzacji i nie tylko ceny są 1/3 tych 10 lat temu to okazuje się
że z uwagi na recesję firmy nie mają zamówień i każdy jest gotowy
zrobić Ci cokolwiek chcesz natychmiast bez czekania i bez jakiś
wygórowanych 30% czy więcej zadatków jakie były powszechne 10 lat temu
kiedy każda taka firma miała więcej zamówień niż mogła wykonać.

Poza tym usługi czy spadający koszt benzyny to jest mały procent
wydatków przeciętnego człowieka i tak naprawdę to nie ma znaczenia czy
litr benzyny kosztuje 47centów czy kilka dolarów tak jak ludzie płacą
od dawna np. w krajach Europy i dziękują że tylko jest to kilka
dolarów za litr. Największym wydatkiem przeciętnego człowieka i tym co
ma największy wpływ jest dom. Dom będąc największym wydatkiem jest
odczuwalny dla każdego obojętnie czy jego cena idzie w górę czy w dół
jak w ostatnich latach i to że ceny domów w tej chwili są poniżej 1/3
tylko cen z 5-6 lat temu w niektórych rejonach USA przyczynia się do
tego że DEFLACJĘ odczuwa każdy. To że ceny benzyny czy mleka spadły o
połowę czy więcej nigdy nie będzie podobnie odczuwalne i tutaj możesz
mieć tą benzyne czy mleka za darmo na resztę życia i ma się to nijak
do odczucia DEFLACJI ponieważ wydatki na żywność czy paliwo to są małe
wydatki ułamków procentów dochodów przecietnego człowieka kiedy
wydatki na dom będąc największymi to już są rzędu 20 - 30 % dochodów
przeciętnego człowieka.