Użytkownik "Michal_Ko" <m...@n...org> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:hng82t$79o$...@n...news.neostrada.pl.
..
> MarekZ pisze:
>> Tylko PLN.
>
> Bo? :) Jestem ciekaw Twojej opinii.

Argumentacja jest banalna. Śmiać mi się chce jak czasami wyczytuję w prasie
te przeróżne dyrdymały n/t opłacalności kredytów walutowych. Kredyt walutowy
to narzędzie spekulacyjne, a do tego celu są znacznie lepsze narzędzia,
zarówno dla spekulacji na kursach jak i na stopach procentowych. Mój obraz
sytuacji jest taki: kredyty walutowe to narzędzie do dymania klientów,
którzy muszą mieć niższą bieżącą ratę, przez banki. Jak jestem przeciwnikiem
wszelkich ograniczeń, to rozumiem argumenty KNF usiłującej utrudnić bankom
udzielanie kredytów walutowych. Bo potem znowu trzeba się będzie na takich
kredytobiorców składać, tak jak niedawno na bezrobotnych. Pogadaj z tymi co
się refinansowali przy EURPLN 4,50 a brali przy 3,50.

Z Twojej argumentacji zrozumiałem, że traktujesz kredyt walutowy jako
narzędzie do spekulacji na różnicy stóp procentowych. Do tego służą opcje
albo kontrakty FRA. Używając do tego celu kredytu hipotecznego masz
instrument wybitnie niepłynny a na dodatek obciążony koszmarną prowizją w
formie spreadu. Argumentacja o możliwości refinansowania jest słaba, bo to
kolejne prowizje, konieczność kolejnej oceny zdolności kredytowej (a ta nie
musi występować), kwestie psychologiczne związane z realizacją straty
(przecież w końcu musi odbić, itp. ...).

> Kursem, przy rata kredytu na 160 000zł na 30 lat (akurat taki kredyt znam)
> w EUR równa się z ratą w PLN jest... 5,8zł / EUR... Naprawdę wierzysz w
> realność takiego kursu i jego ewentaualne dłuższe utrzymanie się?

A co ma do opłacalności bieżąca rata? Patrz z punktu widzenia wartości
bieżącej albo przyszłej całego kredytu jako jednego przepływu finansowego.
Zobaczysz jak Ci się optyka zmieni.

> Zakładam oczywiście, że ktoś bierze kredyt po to, żeby go płacić co
> miesiąc a nie "przyspekulować sobie" i kombinować z wcześniejszą spłatą.
> Bo nawet biorąc kredyt dziś za 3,9zł i przewidując czarno, że EUR przez
> najbliższe 5 lat będzie po 4,5zł , jesteśmy do przodu w stosunku do PLN na
> różnicy odsetek... ;)

Jesteśmy mocno do tyłu. Mocno do tyłu. Policz a potem pisz, czy jesteśmy do
przodu.